Descrição
Planta de sobrado de 146,44 m² com 3 quartos
Esta planta de sobrado possui 146,44 m² e 3 quartos, sendo 1 suíte. Entre os diferenciais cadastrados estão piscina, área gourmet, closet, escritório. A distribuição dos ambientes, as dimensões de implantação e o perfil de uso ajudam a avaliar se esta solução se adapta ao terreno e às necessidades dos moradores.
Distribuição e características do projeto
Projeto de Sobrado com 3 Quartos e 146,44m²
O projeto de sobrado com 146,44m² apresenta uma proposta moderna, funcional e cheia de personalidade. Ideal para famílias que valorizam conforto, lazer e integração dos ambientes, este modelo foi desenvolvido com linhas curvas e telhados inclinados, conferindo um estilo arquitetônico diferenciado e elegante.
Pavimento térreo: integração e convivência
No térreo, o destaque é a integração entre sala de estar, sala de jantar e cozinha, que se unem em um espaço fluido e acolhedor. A cozinha em conceito aberto conecta-se diretamente à varanda gourmet com churrasqueira, criando um ambiente perfeito para receber amigos e familiares. A ampla varanda se estende até a piscina com deck de madeira, proporcionando um visual harmônico e convidativo para momentos de lazer.
O pavimento também inclui um escritório funcional, ideal para home office, um banheiro social, área de serviço e garagem para dois veículos. Cada detalhe foi planejado para garantir praticidade no dia a dia, com circulação fluida e iluminação natural abundante.
Pavimento superior: conforto e privacidade
No andar superior, a área íntima oferece três dormitórios, sendo uma suíte espaçosa com closet e banheiro privativo. A suíte possui acesso a uma charmosa sacada curva, que acompanha a forma da fachada e proporciona uma bela vista do jardim e da piscina. Os outros dois quartos são amplos e bem ventilados, atendidos por um banheiro social completo.
Design moderno e elegante
A fachada combina elementos contemporâneos, com volumes bem definidos, janelas amplas e detalhes em vidro e alvenaria texturizada. As varandas frontais e traseiras trazem leveza à composição, reforçando o conceito de integração entre os ambientes internos e externos.
Este sobrado é ideal para quem busca um projeto residencial moderno, com três quartos, área gourmet, espaço para home office e piscina, sem abrir mão do estilo e da funcionalidade.
Terreno indicado e implantação
O projeto considera como referência um terreno de aproximadamente 12 × 22,25 m. A implantação definitiva deve conferir recuos, taxa de ocupação, orientação solar, aberturas e demais exigências da legislação municipal.
Para quem este projeto é indicado
Este projeto é especialmente indicado para famílias que precisam de três dormitórios e buscam equilíbrio entre área íntima e social; quem valoriza lazer e convivência dentro do programa da residência; quem precisa incorporar trabalho ou estudo à rotina da casa. A escolha final deve considerar terreno, orçamento, legislação local e eventuais adaptações necessárias.
