Descrição
Planta de sobrado de 113,30 m² com 3 quartos
Esta planta de sobrado possui 113,30 m² e 3 quartos, sendo 1 suíte. Entre os diferenciais cadastrados estão garagem, sacada. A distribuição dos ambientes, as dimensões de implantação e o perfil de uso ajudam a avaliar se esta solução se adapta ao terreno e às necessidades dos moradores.
Distribuição e características do projeto
Este projeto de casa sobrado oferece uma solução inteligente e funcional para famílias que buscam conforto, privacidade e aproveitamento máximo do terreno. Com 113,30m² de área total distribuída entre pavimento térreo e superior, o layout foi cuidadosamente planejado para equilibrar estética, praticidade e bem-estar.
Ambientes sociais integrados no térreo O pavimento térreo conta com uma garagem coberta para um veículo, posicionada ao lado da cozinha, facilitando o descarregamento de compras. A cozinha é funcional e se conecta diretamente à sala de jantar, criando um ambiente fluido e acolhedor. A sala de estar, ampla e bem iluminada, proporciona conforto para momentos de lazer e convivência. Um lavabo discreto atende às necessidades dos visitantes, sem comprometer a privacidade dos moradores.
Área íntima bem distribuída no pavimento superior No andar superior, a casa apresenta três dormitórios bem dimensionados. A suíte principal possui sacada privativa e espaço para cama de casal e poltronas, oferecendo um refúgio tranquilo. Os quartos adicionais, Quarto 1 e Quarto 2, acomodam até cinco camas no total, sendo ideais para filhos, hóspedes ou até mesmo um home office. Dois banheiros completos (BWC 1 e BWC 2) atendem aos dormitórios com praticidade e conforto. A circulação entre os ambientes é facilitada por uma escada central, que organiza o fluxo interno da casa.
Design funcional e estética moderna A fachada e os ambientes internos refletem uma linguagem contemporânea, com destaque para elementos como floreiras externas e sacadas que valorizam a ventilação cruzada e a iluminação natural. O projeto é ideal para terrenos urbanos com frente a partir de 7,30 metros, otimizando o uso do espaço sem abrir mão da elegância.
Terreno indicado e implantação
O projeto considera como referência um terreno de aproximadamente 10 × 14,95 m. A implantação definitiva deve conferir recuos, taxa de ocupação, orientação solar, aberturas e demais exigências da legislação municipal.
Para quem este projeto é indicado
Este projeto é especialmente indicado para famílias que precisam de três dormitórios e buscam equilíbrio entre área íntima e social. A escolha final deve considerar terreno, orçamento, legislação local e eventuais adaptações necessárias.
