Descrição
Planta de sobrado de 112,44 m² com 1 quarto
Esta planta de sobrado possui 112,44 m² e 1 quarto, sendo 1 suíte. Entre os diferenciais cadastrados estão closet, escritório, garagem, sacada. A distribuição dos ambientes, as dimensões de implantação e o perfil de uso ajudam a avaliar se esta solução se adapta ao terreno e às necessidades dos moradores.
Distribuição e características do projeto
Sobrado com Suíte, Closet e Escritório – 112,44m²
Este projeto de sobrado moderno de 112,44m² foi desenvolvido para quem busca conforto, funcionalidade e um design contemporâneo. Com uma planta bem distribuída em dois pavimentos, o layout valoriza a integração dos ambientes e o aproveitamento inteligente dos espaços, ideal para famílias que desejam viver com praticidade e estilo.
Pavimento Térreo – Convivência e Integração
No pavimento térreo, com 70,81m², o destaque fica para a sala de estar ampla e acolhedora, perfeita para receber amigos e familiares. O ambiente se integra à sala de jantar, criando um espaço fluido e elegante. A cozinha americana, equipada com bancada em formato de ilha, proporciona praticidade e interação durante as refeições.
A área de serviço, discretamente posicionada, mantém a funcionalidade do dia a dia. Um lavabo bem localizado garante conforto aos visitantes. Na entrada, o hall de acesso conecta a varanda charmosa à garagem coberta para um carro, reforçando o equilíbrio entre estética e praticidade.
Pavimento Superior – Conforto e Privacidade
O pavimento superior, com 41,63m², abriga a suíte principal com closet e acesso direto a uma sacada espaçosa, que convida ao relaxamento e à contemplação. O banheiro da suíte possui ventilação natural, oferecendo conforto e luminosidade. Ao lado, um escritório funcional torna o ambiente perfeito para quem trabalha em casa ou precisa de um espaço reservado para estudos. Um jardim interno complementa o pavimento, proporcionando leveza e contato com a natureza.
Design e Estilo Arquitetônico
O estilo do sobrado combina linhas retas, grandes aberturas envidraçadas e integração com áreas externas, criando uma estética moderna e harmoniosa. O equilíbrio entre os materiais e a funcionalidade dos espaços tornam este projeto uma excelente escolha para terrenos urbanos de tamanho médio.
Sustentabilidade e Bem-Estar
A disposição dos ambientes privilegia a ventilação cruzada e o aproveitamento da luz natural, contribuindo para a eficiência energética e o conforto térmico. Assim, o projeto une beleza, economia e sustentabilidade em uma proposta completa.
Terreno indicado e implantação
O projeto considera como referência um terreno de aproximadamente 10 × 17 m. A implantação definitiva deve conferir recuos, taxa de ocupação, orientação solar, aberturas e demais exigências da legislação municipal.
Para quem este projeto é indicado
Este projeto é especialmente indicado para casais, famílias pequenas ou quem procura controlar a área construída; quem precisa incorporar trabalho ou estudo à rotina da casa. A escolha final deve considerar terreno, orçamento, legislação local e eventuais adaptações necessárias.
