O gabinete do prefeito da cidade de Nova York, Zohran Mamdani, anunciou o lançamento de uma plataforma projetada pela WXY Architecture para agilizar a construção de unidades residenciais acessórias em toda a cidade de Nova York.
Projetado para promover unidades habitacionais acessórias (ADU), pequenas estruturas de preenchimento em lotes urbanos, o ADU para você site é um recurso organizado pelo Departamento de Preservação e Desenvolvimento de Habitação (HPD) para o financiamento financiado por subsídios Programa Plus One ADU.
“Uma das soluções para a crise imobiliária pode ser encontrada nos nossos quintais, nos nossos sótãos ou nas nossas caves – numa Unidade Habitacional Auxiliar”, disse Mamdani.
“Ao tornar mais fácil para os nova-iorquinos transformarem suas casas em um lugar extra para um ente querido ou em um pouco mais de renda, estamos permitindo que nossa cidade cresça, mantendo ao mesmo tempo o caráter dos bairros que amamos.”
É a retomada de um plano para incorporar ADUs em opções habitacionais ampliadas sob o governo do ex-prefeito Eric Adams. Cidade do Sim iniciativa.
Estúdio americano Arquitetura + Design WXY (WXY) liderou o desenvolvimento de branding, design, conteúdo e produtos web para a plataforma digital, incluindo o desenvolvimento do guia e da Biblioteca de Planos Pré-Aprovados, um catálogo com um total de dez projetos de oito arquitetos diferentes.
Esses estúdios incluem Local, VL Arquitetos, EEREE e muito mais, com preços variando de US$ 185.000 a US$ 450.000.
Cada um dos projetos foi obtido por meio de uma convocatória nacional concluída em setembro.
“Projetamos a plataforma para tornar esse processo o mais claro possível e para apoiar o que consideramos uma arquitetura de cuidado”, disse o diretor do WXY, Adam Lubinsky, a Dezeen.
Ele repetiu os comentários de Mamdani sobre o urbanismo, dizendo que as ADUs são uma “forma mais suave de crescimento que respeita o carácter dos bairros existentes”.
Isso ocorre no momento em que a cidade de Nova York enfrenta uma crise de acessibilidade em camadas, provocada pela explosão dos preços dos aluguéis.
O Gabinete do Prefeito espera ver seu parque habitacional aumentar dramaticamente em 500.000 unidades nos próximos dez anos.
A plataforma inclui uma métrica para estabelecer estimativas de custos, além de conselhos para navegar no processo de licenças de construção e adaptar as unidades ao tamanho do lote existente.
As ADUs, chamadas de unidades residenciais auxiliares pela prefeitura, eram legalizado na cidade de Nova York em 2024.
No total, 25.000 dessas unidades são solicitadas no âmbito da agenda habitacional da Cidade do Sim, e 37 licenças foram aprovadas até agora através do programa.
Durante anos, a WXY tem ajudado ativamente as autoridades municipais a alcançar os seus vários objetivos relativos infraestrutura e o ambiente construído.
Isso inclui o trabalho na padronização de projetos de galpões de jantar ao ar livre para Nova York e um centro de visitantes no Queens, destinado a demonstrar os benefícios da arquitetura sustentável como parte da comunidade planejada de Arverne East, com 1.650 residências.
“A linha mestra da nossa prática é que as pessoas estão no centro de tudo o que fazemos. Quer estejamos trabalhando em habitação, infraestrutura ou espaço público, o objetivo”, disse Lubinsky.
“Essa abordagem centrada no ser humano é uma grande razão pela qual este tipo de colaboração cívica continua sendo um foco tão importante para a empresa.”
A WXY Architecture também esteve recentemente por trás de uma nova reinterpretação do centro de boas-vindas para um centro de visitantes no Storm King Art Center, no Vale do Hudson.
No mês passado, Dezeen cobriu a conclusão de um protótipo de ADU para todas as estações, projetado por François Abbott para um cliente privado em Toronto.
No início do ano, Dezeen conversou com arquitetos sobre a posse de Mamdani como prefeito de Nova York em janeiro, com muitos expressando “entusiasmo” por sua agenda habitacional e compromissos ambientais.
