Descrição
Planta de sobrado de 194,57 m² com 3 quartos
Esta planta de sobrado possui 194,57 m² e 3 quartos, sendo 3 suítes. Entre os diferenciais cadastrados estão área gourmet, escritório, garagem, varanda. A distribuição dos ambientes, as dimensões de implantação e o perfil de uso ajudam a avaliar se esta solução se adapta ao terreno e às necessidades dos moradores.
Distribuição e características do projeto
Este projeto de sobrado de 194,57m², com três quartos, redefine o conceito de moradia familiar contemporânea, integrando ambientes sociais amplos e privativos estrategicamente distribuídos. A planta inteligente garante um fluxo suave entre os cômodos, promovendo praticidade no dia a dia e momentos memoráveis de convívio. A fachada equilibra linhas modernas com elementos clássicos, resultando em uma estética atemporal que valoriza o imóvel.
A área social principal se destaca pela integração entre a sala de estar, a sala de jantar e a varanda gourmet, criando um ambiente perfeito para receber amigos e familiares. A varanda gourmet, com espaço para churrasqueira, se torna o coração das reuniões, oferecendo versatilidade e entretenimento. Além disso, o projeto inclui uma espaçosa área de lazer com jacuzzi, proporcionando um refúgio privativo para relaxamento e bem-estar.
Na área íntima, os três quartos oferecem conforto e privacidade, com o suíte master sendo um verdadeiro retiro. Com metragem generosa, ele pode acomodar facilmente uma cama de casal e mobiliário adicional. Os demais quartos são igualmente aconchegantes e versáteis, ideais para filhos, escritório ou hóspedes. O escritório independente oferece um ambiente silencioso para trabalho ou estudos, assegurando produtividade sem interferir na rotina da casa.
A circulação foi cuidadosamente planejada para conectar todos os ambientes de forma harmoniosa, priorizando a iluminação e ventilação natural. Os materiais propostos, desde os revestimentos até os acabamentos, foram selecionados para garantir durabilidade e um visual sofisticado. Este sobrado de 3 quartos é a materialização de um estilo de vida que prioriza conforto, qualidade e momentos inesquecíveis em um lar completo e funcional.
Terreno indicado e implantação
O projeto considera como referência um terreno de aproximadamente 12 × 20,5 m. A implantação definitiva deve conferir recuos, taxa de ocupação, orientação solar, aberturas e demais exigências da legislação municipal.
Para quem este projeto é indicado
Este projeto é especialmente indicado para famílias que precisam de três dormitórios e buscam equilíbrio entre área íntima e social; quem valoriza lazer e convivência dentro do programa da residência; quem precisa incorporar trabalho ou estudo à rotina da casa. A escolha final deve considerar terreno, orçamento, legislação local e eventuais adaptações necessárias.
