Descrição
Planta de sobrado de 371,10 m² com 4 quartos
Esta planta de sobrado possui 371,10 m² e 4 quartos, sendo 1 suíte. Entre os diferenciais cadastrados estão piscina, área gourmet, escritório, garagem. A distribuição dos ambientes, as dimensões de implantação e o perfil de uso ajudam a avaliar se esta solução se adapta ao terreno e às necessidades dos moradores.
Distribuição e características do projeto
Projeto versátil que une moradia e oportunidade comercial Este sobrado de 371,10m² foi desenvolvido para atender famílias que desejam unir conforto residencial com potencial comercial. A fachada imponente mescla elementos contemporâneos e acabamentos em pedra natural, criando uma presença marcante e sofisticada. O projeto contempla quatro quartos no pavimento superior e uma área comercial ampla no térreo, ideal para empreendimentos como clínicas, escritórios, lojas ou cafés.
Distribuição inteligente dos ambientes No térreo, além da área comercial com acesso independente, o projeto inclui recepção, sala de reunião, sala de jogos, lavanderia, copa/jantar, sala de estar e cozinha. A integração entre os ambientes favorece a funcionalidade e o fluxo natural. A garagem coberta comporta até quatro veículos, garantindo praticidade e segurança.
Lazer completo e espaço gourmet integrado A área externa é um dos grandes destaques. A piscina com design orgânico e spa circular é perfeita para momentos de relaxamento. O espaço gourmet com churrasqueira e o jardim paisagístico criam um ambiente ideal para confraternizações. O playground infantil e o escorregador aquático reforçam o caráter familiar e recreativo do projeto.
Conforto e privacidade no pavimento superior O andar superior abriga quatro dormitórios, sendo uma suíte com banheiro privativo e sacada. Há também uma sala íntima, escritório, banheiro social e terraço. As sacadas ampliam a ventilação e oferecem vistas agradáveis, promovendo bem-estar e conexão com o exterior.
Ideal para quem busca viver e empreender no mesmo espaço Este projeto é perfeito para quem deseja morar com qualidade e ainda explorar o potencial comercial do imóvel. A combinação entre arquitetura moderna, lazer completo e espaço para negócios torna esta proposta única e altamente valorizada no mercado.
Terreno indicado e implantação
O projeto considera como referência um terreno de aproximadamente 10,35 × 18,76 m. A implantação definitiva deve conferir recuos, taxa de ocupação, orientação solar, aberturas e demais exigências da legislação municipal.
Para quem este projeto é indicado
Este projeto é especialmente indicado para famílias maiores ou quem precisa de dormitórios adicionais para hóspedes, filhos ou trabalho; quem valoriza lazer e convivência dentro do programa da residência; quem precisa incorporar trabalho ou estudo à rotina da casa. A escolha final deve considerar terreno, orçamento, legislação local e eventuais adaptações necessárias.
