Descrição
Planta de sobrado de 107,38 m² com 3 quartos
Esta planta de sobrado possui 107,38 m² e 3 quartos, sendo 1 suíte. Entre os diferenciais cadastrados estão garagem, varanda. A distribuição dos ambientes, as dimensões de implantação e o perfil de uso ajudam a avaliar se esta solução se adapta ao terreno e às necessidades dos moradores.
Distribuição e características do projeto
Este projeto de sobrado compacto foi desenvolvido para oferecer funcionalidade, conforto e estética contemporânea em uma área construída de 107,38m². Ideal para famílias que valorizam ambientes bem distribuídos e soluções inteligentes de moradia urbana, o Sobrado 1 combina praticidade com charme arquitetônico.
Ambientes integrados e bem aproveitados
No pavimento térreo, o projeto contempla uma garagem coberta com acesso direto à área social. A sala de estar se conecta à sala de jantar e à cozinha, formando um ambiente fluido e acolhedor. A circulação foi pensada para garantir conforto e eficiência, com espaços otimizados para o dia a dia. Grandes aberturas proporcionam ventilação cruzada e iluminação natural, valorizando a experiência dos moradores.
Área íntima com três dormitórios
O pavimento superior abriga três quartos, incluindo uma suíte espaçosa com banheiro privativo. Os dois quartos adicionais são ideais para filhos, hóspedes ou até mesmo para uso como escritório. A distribuição dos cômodos garante privacidade e tranquilidade, com destaque para a presença de varandas e janelas amplas que favorecem o conforto térmico.
Design moderno e integração com o entorno
A fachada do sobrado apresenta linhas retas, telhado cerâmico inclinado e paleta de cores neutras, transmitindo sofisticação e harmonia com o ambiente urbano. O paisagismo frontal complementa o projeto com áreas verdes e elementos decorativos que valorizam a entrada da residência.
Versatilidade e excelente custo-benefício
Com uma planta bem resolvida e estrutura compacta, o Sobrado 1 é ideal para terrenos urbanos de médio porte. Seu design permite adaptações conforme as necessidades da família, mantendo sempre a elegância e a funcionalidade como pilares do projeto.
Terreno indicado e implantação
O projeto considera como referência um terreno de aproximadamente 5,8 × 19,7 m. A implantação definitiva deve conferir recuos, taxa de ocupação, orientação solar, aberturas e demais exigências da legislação municipal. Em terrenos estreitos, iluminação, ventilação lateral e circulação externa merecem atenção especial.
Para quem este projeto é indicado
Este projeto é especialmente indicado para famílias que precisam de três dormitórios e buscam equilíbrio entre área íntima e social; lotes de largura reduzida, quando os parâmetros municipais permitirem. A escolha final deve considerar terreno, orçamento, legislação local e eventuais adaptações necessárias.
