Descrição
Planta de sobrado de 177,34 m² com 2 quartos
Esta planta de sobrado possui 177,34 m² e 2 quartos, sendo 1 suíte. Entre os diferenciais cadastrados estão garagem, sacada. A distribuição dos ambientes, as dimensões de implantação e o perfil de uso ajudam a avaliar se esta solução se adapta ao terreno e às necessidades dos moradores.
Distribuição e características do projeto
Este sobrado moderno de 177,34m² foi desenvolvido para quem busca equilíbrio entre estética contemporânea e funcionalidade no dia a dia. O projeto explora grandes planos, volumetria marcante e esquadrias amplas, criando uma fachada de presença forte e elegante. O desenho arquitetônico combina linhas retas, proporções bem resolvidas e um conjunto visual que valoriza sobriedade e modernidade.
Área Social Ampla e Integrada no Térreo
O pavimento térreo oferece uma sala de estar e jantar integrada, com iluminação natural intensa e excelente aproveitamento espacial. Essa integração torna o ambiente ideal para convivência familiar e recepção de visitantes, sem barreiras visuais que comprimam a circulação. A cozinha, posicionada de forma estratégica, garante praticidade e comunicação direta com a garagem coberta, facilitando rotinas como descarregar compras ou acessar a área de serviço protegida. O térreo inclui ainda um escritório/estúdio, ambiente que amplia a versatilidade do projeto, servindo como home office, sala de estudos ou espaço criativo. Um banheiro de apoio completa o nível, trazendo funcionalidade sem comprometer a privacidade da área íntima.
Garagem Coberta Bem Posicionada
A garagem lateral acomoda um veículo de maneira confortável, protegida e com acesso imediato ao interior da residência. Essa solução reforça a praticidade diária e contribui para a composição da fachada, valorizando o balanço e a volumetria superior.
Pavimento Superior com 2 Quartos e Sala Íntima
O pavimento superior foi organizado para oferecer privacidade e conforto. A sala íntima funciona como espaço exclusivo da família, ideal para TV, descanso ou atividades mais reservadas. A suíte do casal é espaçosa, possui banheiro integrado e acesso à sacada, criando um refúgio privativo com excelente iluminação e ventilação. O segundo quarto oferece conforto para hóspedes, crianças ou uso flexível. Um banheiro social bem dimensionado complementa a área íntima, atendendo perfeitamente às necessidades da família.
Arquitetura Contemporânea de Forte Identidade Visual
A fachada se destaca pelo uso de volumes em balanço, esquadrias amplas, revestimento em pedra natural e paleta de cores neutras. A combinação desses elementos cria uma presença arquitetônica moderna e sofisticada, reforçando personalidade e imponência. O amplo pano de vidro vertical na lateral esquerda traz leveza e reforça a identidade contemporânea do projeto.
Conforto, Estética e Funcionalidade em Harmonia
Este sobrado de 2 quartos entrega ambientes bem distribuídos, boa setorização entre área social e íntima e uma fachada que valoriza o imóvel. É um projeto completo para quem busca modernidade, boa organização interna e equilíbrio entre estilo e praticidade.
Terreno indicado e implantação
O projeto considera como referência um terreno de aproximadamente 16,24 × 12 m. A implantação definitiva deve conferir recuos, taxa de ocupação, orientação solar, aberturas e demais exigências da legislação municipal.
Para quem este projeto é indicado
Este projeto é especialmente indicado para casais, famílias pequenas ou quem procura controlar a área construída. A escolha final deve considerar terreno, orçamento, legislação local e eventuais adaptações necessárias.
