Descrição
Este projeto de sobrado tem 155,5 m² de área construída e 2 quartos, todos com banheiro privativo.
Resumo técnico do projeto
- Tipologia: Sobrado
- Área construída: 155,5 m²
- Dormitórios: 2
- Suítes: 2
- Terreno de referência: 12,6 × 15,5 m
Distribuição dos ambientes
O projeto utiliza cada metro quadrado de forma direta, objetiva e eficiente.
Pavimento Térreo Funcional A entrada traz um hall protegido pelo pequeno pórtico frontal.
A sala de estar se integra com a sala de jantar em um ambiente amplo, iluminado e preparado para receber.
A cozinha em formato oferece bancada extensa e conexão imediata com a área de serviço, o que elimina deslocamentos desnecessários.
A despensa completa o conjunto e melhora o armazenamento.
A garagem para dois carros fica ao nível da rua, evitando rampas custosas e problemas futuros de manutenção.
Pavimento Superior Bem Planejado O piso superior apresenta duas suítes amplas, cada uma com boa área de circulação e espaços adequados para mobiliário real, não “móveis de planta”.
A suíte master inclui closet independente e banheiro generoso, o que aumenta o conforto diário e valoriza o imóvel.
A sala de TV central evita corredores longos e oferece espaço adicional de convivência.
O escritório complementa o pavimento e é útil para trabalho remoto, estudos ou organização pessoal.
Arquitetura Externa A fachada combina linhas simples, telhado tradicional e elementos contemporâneos.
O grande pano de vidro vertical traz luz natural para as áreas internas e valoriza a estética sem exageros.
Implantação e adaptações
O terreno de referência deste cadastro mede 12,6 × 15,5 m. A implantação no seu lote precisa considerar recuos, topografia, orientação solar e exigências locais.
Para comparar as condições de implantação, consulte orientações para escolher um terreno.
Se quiser mudar a distribuição ou adaptar o programa, conheça o serviço de alteração de projeto.
Quanto custa construir?
Use a calculadora de custo de construção para estimar a obra. O resultado depende da área, do padrão de acabamento e da localização e não corresponde ao preço do projeto.
Compare outras opções
Compare a distribuição e as dimensões de referência de cada opção antes de escolher.
