Descrição
Planta de casa térrea de 171,71 m² com 3 quartos
Esta planta de casa térrea possui 171,71 m² e 3 quartos, sendo 1 suíte. Entre os diferenciais cadastrados estão escritório, garagem dupla, garagem. A distribuição dos ambientes, as dimensões de implantação e o perfil de uso ajudam a avaliar se esta solução se adapta ao terreno e às necessidades dos moradores.
Distribuição e características do projeto
Implantação eficiente em terreno irregular
Este projeto de 171,71 m² foi desenhado para um lote triangular e inclinado, explorando cada metro disponível sem comprometer conforto. A implantação frontal acomoda garagem coberta para dois carros, garantindo praticidade imediata ao chegar. A circulação externa foi organizada para evitar desperdício de área, concentrando jardins laterais e fundos em faixas funcionais que valorizam a casa sem criar manutenção desnecessária.
Setor social totalmente integrado
A sala de jantar ocupa posição central e se conecta diretamente à cozinha ampla, criando fluxo contínuo e eficiente. Essa escolha elimina deslocamentos inúteis e melhora o uso diário do ambiente. A sala de estar se posiciona à frente, com abertura generosa para o jardim frontal, trazendo luminosidade e sensação de amplitude. A integração entre jantar, estar e cozinha transforma a rotina em algo mais funcional, sem excessos decorativos para compensar falhas de projeto.
Cozinha estratégica com apoio completo
A cozinha foi dimensionada de forma racional, com ilha central e acesso imediato à despensa e à área de serviço. Tudo fica ao alcance, evitando deslocamentos longos e improdutivos. A área de serviço externa, discreta mas ampla, garante organização sem interferir na área social.
Setor íntimo com distribuição lógica
A casa possui três quartos: suíte master, quarto 1 e quarto 2. A suíte oferece closet espaçoso e banheiro com cuba dupla, soluções que realmente impactam no uso diário, não apenas no visual. Os outros dois quartos compartilham banheiro bem dimensionado e posicionados em ala reservada, garantindo privacidade real — não apenas sugerida.
Escritório frontal funcional
O escritório próximo à entrada funciona de forma prática para quem trabalha em casa. O posicionamento evita circulação por áreas íntimas, reduz ruído e facilita atendimento profissional quando necessário.
Churrasqueira nos fundos com circulação independente
A área de churrasqueira, com 24,08 m², fica totalmente isolada do setor íntimo. Esse acerto evita cheiro, ruído e movimentação onde não deveria haver. O ambiente cobre refeições externas, lazer e convivência sem atrapalhar o restante da casa.
Paisagismo direto ao ponto
Os jardins foram distribuídos de maneira objetiva, complementando a fachada e criando respiros visuais sem excesso ornamental. A frente recebe vegetação baixa e controlada; os fundos abrigam área sombreada para lazer.
Terreno indicado e implantação
O projeto considera como referência um terreno de aproximadamente 17,9 × 19,7 m. A implantação definitiva deve conferir recuos, taxa de ocupação, orientação solar, aberturas e demais exigências da legislação municipal.
Para quem este projeto é indicado
Este projeto é especialmente indicado para famílias que precisam de três dormitórios e buscam equilíbrio entre área íntima e social; quem precisa incorporar trabalho ou estudo à rotina da casa. A escolha final deve considerar terreno, orçamento, legislação local e eventuais adaptações necessárias.
