Descrição
Planta de sobrado de 304,20 m² com 5 quartos
Esta planta de sobrado possui 304,20 m² e 5 quartos, sendo 5 suítes. Entre os diferenciais cadastrados estão piscina, área gourmet. A distribuição dos ambientes, as dimensões de implantação e o perfil de uso ajudam a avaliar se esta solução se adapta ao terreno e às necessidades dos moradores.
Distribuição e características do projeto
Arquitetura contemporânea com presença marcante
Este projeto de 304,20 m² entrega exatamente o que um sobrado moderno precisa para se destacar: volumetria limpa, grandes superfícies envidraçadas e uma combinação elegante de alvenaria branca com detalhes em pedra natural. A fachada exibe linhas contínuas, balanços bem resolvidos e um conjunto que comunica sofisticação sem excessos. O design valoriza iluminação natural, ventilação cruzada e integração entre os pavimentos, algo essencial para quem busca conforto real no dia a dia.
Distribuição inteligente para famílias exigentes
O pavimento térreo apresenta uma composição ampla, com sala de estar integrada ao jantar, cozinha espaçosa, área de serviço bem posicionada e uma suíte conveniente que funciona como apoio para hóspedes ou uso diário. A circulação interna evita corredores longos e mantém o layout fluido. Grandes aberturas voltadas para os jardins e playground ampliam a sensação de acolhimento e convivência, enquanto o desenho frontal inclui vagas confortáveis para quatro veículos.
Conforto absoluto no pavimento superior
O segundo pavimento concentra quatro suítes, incluindo uma suíte master completa, com closet amplo, varanda e excelente privacidade. A sala íntima centraliza o convívio do andar, permitindo uso flexível para TV, home office ou lazer. Todas as suítes foram desenhadas com ventilação natural e espaço adequado para mobiliário real — nada de medidas apertadas ou proporções ilusórias.
Rooftop privilegiado com piscina e espaço gourmet
O terceiro pavimento é o grande diferencial deste projeto. O terraço superior inclui piscina elevada, deck com espreguiçadeiras, área gourmet completa com churrasqueira e um ambiente de apoio fechado que funciona como salão privativo ou estúdio. A vista ampla reforça o conceito de lazer integrado, transformando o rooftop em um pavimento funcional, não apenas decorativo. A distribuição permite circulação confortável mesmo com presença de convidados, mantendo áreas molhadas e secas organizadas.
Equilíbrio entre estética, funcionalidade e lazer
O sobrado foi planejado para famílias que valorizam momentos de convivência, mas não abrem mão de privacidade e organização interna. A implantação aproveita bem o terreno, oferece espaços generosos e proporciona experiências diferentes em cada nível da casa. A combinação de cinco suítes, amplos terraços e piscina no topo cria um modelo de alto padrão que realmente funciona, sem soluções improvisadas ou puramente estéticas.
Terreno indicado e implantação
O projeto considera como referência um terreno de aproximadamente 11 × 23,4 m. A implantação definitiva deve conferir recuos, taxa de ocupação, orientação solar, aberturas e demais exigências da legislação municipal.
Para quem este projeto é indicado
Este projeto é especialmente indicado para famílias maiores ou quem precisa de dormitórios adicionais para hóspedes, filhos ou trabalho; quem valoriza lazer e convivência dentro do programa da residência. A escolha final deve considerar terreno, orçamento, legislação local e eventuais adaptações necessárias.
