Descrição
Planta de sobrado de 301,22 m² com 4 quartos
Esta planta de sobrado possui 301,22 m² e 4 quartos, sendo 4 suítes. Entre os diferenciais cadastrados estão piscina, área gourmet, garagem, varanda. A distribuição dos ambientes, as dimensões de implantação e o perfil de uso ajudam a avaliar se esta solução se adapta ao terreno e às necessidades dos moradores.
Distribuição e características do projeto
Este projeto arquitetônico apresenta uma residência moderna de dois pavimentos, ideal para famílias que valorizam conforto, funcionalidade e lazer. Com 301,22m² de área construída, o sobrado combina ambientes internos bem distribuídos com espaços externos pensados para convivência e relaxamento.
Ambientes sociais e integração funcional No pavimento térreo, o destaque vai para a ampla sala de estar integrada à sala de jantar e à cozinha tipo copa, criando um ambiente fluido e acolhedor. A área gourmet com churrasqueira conecta-se diretamente à piscina e ao jardim, proporcionando momentos agradáveis ao ar livre. O escritório oferece um espaço reservado para trabalho ou estudos, enquanto o depósito e a área de serviço garantem praticidade no dia a dia.
Lazer e bem-estar no térreo A área externa é composta por piscina com deck, jardim paisagístico e espaço para refeições ao ar livre. O ambiente fitness, localizado próximo à garagem, permite a prática de atividades físicas sem sair de casa. A garagem coberta comporta dois veículos com acesso direto à entrada principal.
Privacidade e conforto no pavimento superior O andar superior abriga três suítes completas, incluindo uma suíte master com closet e sacada privativa. As outras duas suítes também possuem varandas individuais, garantindo ventilação cruzada e iluminação natural. O hall de circulação conecta os dormitórios de forma eficiente, mantendo a privacidade dos moradores.
Design contemporâneo e valorização do terreno A fachada apresenta linhas modernas, com varandas em vidro, telhado cerâmico e paisagismo elegante. A implantação em terreno com leve aclive permite a valorização da entrada elevada e da garagem no subsolo, otimizando o uso do lote.
Este projeto é ideal para quem busca uma casa sofisticada, funcional e com espaços pensados para o bem-estar da família.
Terreno indicado e implantação
O projeto considera como referência um terreno de aproximadamente 15,45 × 22 m. A implantação definitiva deve conferir recuos, taxa de ocupação, orientação solar, aberturas e demais exigências da legislação municipal.
Para quem este projeto é indicado
Este projeto é especialmente indicado para famílias maiores ou quem precisa de dormitórios adicionais para hóspedes, filhos ou trabalho; quem valoriza lazer e convivência dentro do programa da residência. A escolha final deve considerar terreno, orçamento, legislação local e eventuais adaptações necessárias.
