Descrição
Planta de sobrado de 266,37 m² com 4 quartos
Esta planta de sobrado possui 266,37 m² e 4 quartos, sendo 1 suíte. Entre os diferenciais cadastrados estão piscina, área gourmet, escritório, garagem. A distribuição dos ambientes, as dimensões de implantação e o perfil de uso ajudam a avaliar se esta solução se adapta ao terreno e às necessidades dos moradores.
Distribuição e características do projeto
Projeto sofisticado com integração entre lazer e conforto
Este projeto de residência sobrado com 266,37m² combina elegância contemporânea e funcionalidade em cada detalhe. A fachada imponente apresenta telhado cerâmico em duas águas, varandas floridas e amplas esquadrias que valorizam a iluminação natural. O paisagismo tropical com palmeiras e piscina azul cristalina reforça o clima de descanso e sofisticação.
Ambientes sociais amplos e bem distribuídos
No pavimento térreo, os ambientes sociais se conectam de forma fluida. A sala de estar espaçosa (6,05m x 4,25m) se une à sala de jantar e à cozinha planejada (4,35m x 3,00m), criando um espaço ideal para receber. A sala de TV e o lavabo completam a área interna. A garagem comporta dois veículos com acesso direto à entrada principal.
Área externa com lazer completo
A área externa é um verdadeiro refúgio. A piscina de 14,00m x 3,00m é ladeada por espreguiçadeiras e um deck de madeira com mesa sombreada. A churrasqueira e o lavabo externo garantem praticidade para momentos de confraternização. O jardim com caminhos curvos e vegetação tropical proporciona charme e frescor.
Pavimento superior com quatro dormitórios e escritório
O andar superior abriga quatro quartos, sendo uma suíte com closet e sacada privativa. Os demais dormitórios compartilham dois banheiros bem distribuídos. O escritório com 4,25m de largura oferece um ambiente reservado para trabalho ou estudos. A escada flutuante em madeira e vidro conecta os pavimentos com leveza e estilo.
Design moderno e funcional
A escada flutuante é um destaque visual e estrutural, reforçando o conceito minimalista do projeto. Painéis de madeira e iluminação indireta criam uma atmosfera acolhedora e sofisticada. Este projeto é ideal para famílias que valorizam estética, conforto e espaços bem planejados.
Terreno indicado e implantação
O projeto considera como referência um terreno de aproximadamente 14 × 17,15 m. A implantação definitiva deve conferir recuos, taxa de ocupação, orientação solar, aberturas e demais exigências da legislação municipal.
Para quem este projeto é indicado
Este projeto é especialmente indicado para famílias maiores ou quem precisa de dormitórios adicionais para hóspedes, filhos ou trabalho; quem valoriza lazer e convivência dentro do programa da residência; quem precisa incorporar trabalho ou estudo à rotina da casa. A escolha final deve considerar terreno, orçamento, legislação local e eventuais adaptações necessárias.
