Descrição
Planta de sobrado de 238,19 m² com 4 quartos
Esta planta de sobrado possui 238,19 m² e 4 quartos, sendo 2 suítes. Entre os diferenciais cadastrados estão piscina, área gourmet, garagem. A distribuição dos ambientes, as dimensões de implantação e o perfil de uso ajudam a avaliar se esta solução se adapta ao terreno e às necessidades dos moradores.
Distribuição e características do projeto
Este sobrado de 238,19 m² apresenta uma composição arquitetônica elegante, marcada por volumes equilibrados, linhas contínuas e um conjunto de elementos que reforçam a sensação de imponência. A fachada combina textura em pedra natural, pilares robustos e esquadrias amplas que garantem iluminação interna abundante. A varanda superior, integrada ao volume frontal, cria profundidade visual e reforça o caráter sofisticado da construção.
Distribuição Funcional do Pavimento Térreo
A organização do térreo foi planejada para proporcionar fluidez e convivência. A entrada principal conecta-se diretamente à sala de estar, que se integra de forma prática à sala de jantar. A copa e a cozinha ampliam a funcionalidade do ambiente social, permitindo preparo de refeições com eficiência. O pavimento também inclui um quarto adicional, ideal para hóspedes ou uso multifuncional, além de área de serviço ampla e dependência com banheiro. A garagem coberta para dois carros adiciona proteção e praticidade em qualquer condição climática.
Integração com Lazer e Espaço Externo
O destaque do lazer é a piscina orgânica, posicionada estrategicamente no fundo do terreno. O conjunto inclui área de convivência com mesas e guarda-sóis, proporcionando conforto para momentos ao ar livre. Ao lado, encontra-se a edícula com churrasqueira, depósito e lavabo. Essa estrutura amplia o potencial do imóvel para recepções e encontros familiares, criando um espaço completo para relaxamento e interação.
Pavimento Superior e Área Privativa
No pavimento superior, o projeto oferece quatro dormitórios, sendo uma suíte master com closet e banheiro espaçoso. Os demais quartos possuem dimensões confortáveis e excelente ventilação natural. A sala íntima conecta os ambientes e funciona como apoio para descanso e entretenimento. A varanda frontal unifica os dormitórios e cria uma conexão direta com o exterior.
Arquitetura Moderna com Funcionalidade
O conjunto foi desenhado para atender famílias que buscam espaço, conforto e estética moderna. As grandes aberturas garantem luminosidade, enquanto a estrutura do telhado e os elementos de fachada reforçam o estilo elegante. A combinação entre área social ampla, área privativa equilibrada e espaço de lazer completo transforma este projeto em uma solução arquitetônica versátil e duradoura.
Terreno indicado e implantação
O projeto considera como referência um terreno de aproximadamente 14,25 × 22,15 m. A implantação definitiva deve conferir recuos, taxa de ocupação, orientação solar, aberturas e demais exigências da legislação municipal.
Para quem este projeto é indicado
Este projeto é especialmente indicado para famílias maiores ou quem precisa de dormitórios adicionais para hóspedes, filhos ou trabalho; quem valoriza lazer e convivência dentro do programa da residência. A escolha final deve considerar terreno, orçamento, legislação local e eventuais adaptações necessárias.
