Descrição
Planta de sobrado de 207,18 m² com 4 quartos
Esta planta de sobrado possui 207,18 m² e 4 quartos, sendo 2 suítes. Entre os diferenciais cadastrados estão área gourmet, closet, escritório, garagem dupla. A distribuição dos ambientes, as dimensões de implantação e o perfil de uso ajudam a avaliar se esta solução se adapta ao terreno e às necessidades dos moradores.
Distribuição e características do projeto
Uma residência contemporânea de dois pavimentos que combina volumetria marcante, integração entre ambientes e excelente aproveitamento dos espaços. O projeto de 207,18m² apresenta fachada com elementos curvos, pele de vidro e detalhamento em pedra, criando personalidade e imponência desde o primeiro olhar. A casa foi planejada para famílias que valorizam conforto, áreas sociais amplas e ambientes íntimos bem distribuídos.
Área social integrada e circulação fluida
No pavimento térreo, a sala de estar se conecta naturalmente à sala de jantar, criando um eixo amplo e luminoso. A cozinha espaçosa possui circulação eficiente e comunicação direta com a área gourmet, facilitando o uso cotidiano e eventos familiares. O lavabo estrategicamente posicionado atende às visitas, enquanto o quarto térreo oferece flexibilidade para hóspedes ou uso como suíte de apoio. A garagem coberta comporta dois veículos com excelente manobrabilidade.
Espaço gourmet completo
O fundo do terreno abriga uma área gourmet generosa, equipada com bancada em “L”, amplo espaço para mesa e circulação confortável. Além disso, o pavimento inclui depósito e área de serviço funcional, isolados da área social, garantindo organização e praticidade no uso diário.
Setor íntimo sofisticado
No piso superior, o estar íntimo funciona como ponto de encontro da família, com acesso a duas sacadas frontais. A suíte master possui closet espaçoso e varanda curva exclusiva, criando um ambiente acolhedor e naturalmente iluminado. Os outros dois quartos compartilham um banheiro bem dimensionado, com circulação clara e privacidade adequada. Há ainda um escritório amplo, ideal para trabalho remoto, estudos ou organização familiar.
Arquitetura de destaque
A fachada combina curvas, vidro e pedra natural, reforçando elegância e modernidade. O desenho da varanda acompanha a fluidez da linha frontal, criando um elemento visual único. A composição geral transmite equilíbrio, imponência e integração com o paisagismo externo.
Conforto e funcionalidade
O projeto valoriza ventilação cruzada, iluminação natural e aproveitamento total do terreno. Ambientes amplos, integração bem estudada e nichos de privacidade tornam esta residência ideal para famílias que buscam qualidade de vida e estética diferenciada.
Terreno indicado e implantação
O projeto considera como referência um terreno de aproximadamente 10 × 20 m. A implantação definitiva deve conferir recuos, taxa de ocupação, orientação solar, aberturas e demais exigências da legislação municipal.
Para quem este projeto é indicado
Este projeto é especialmente indicado para famílias maiores ou quem precisa de dormitórios adicionais para hóspedes, filhos ou trabalho; quem valoriza lazer e convivência dentro do programa da residência; quem precisa incorporar trabalho ou estudo à rotina da casa. A escolha final deve considerar terreno, orçamento, legislação local e eventuais adaptações necessárias.
