Descrição
Planta de sobrado de 171,95 m² com 4 quartos
Esta planta de sobrado possui 171,95 m² e 4 quartos, sendo 1 suíte. Entre os diferenciais cadastrados estão piscina, área gourmet, closet, garagem. A distribuição dos ambientes, as dimensões de implantação e o perfil de uso ajudam a avaliar se esta solução se adapta ao terreno e às necessidades dos moradores.
Distribuição e características do projeto
Design moderno com integração total dos espaços
Este sobrado moderno de 171,95 m² foi projetado para quem valoriza o equilíbrio entre estética contemporânea, conforto e funcionalidade. Com fachada imponente e linhas curvas elegantes, o projeto combina volumes suaves e revestimentos texturizados que reforçam sua identidade arquitetônica. O destaque fica para as varandas amplas e para a harmonia entre áreas internas e externas, permitindo luminosidade natural em todos os ambientes.
Área social ampla e convidativa
No pavimento térreo, o hall de entrada conduz à sala de estar, que se integra de forma fluida à sala de jantar e à cozinha em estilo americano. Grandes aberturas de vidro garantem ventilação cruzada e visão para a área de lazer. Nos fundos, a charmosa varanda gourmet com churrasqueira convida a momentos de convivência junto à piscina, criando o cenário perfeito para encontros em família e com amigos. O lavabo e a área de serviço completam o pavimento térreo, garantindo praticidade e conforto.
Área íntima confortável e funcional
O pavimento superior abriga quatro dormitórios, incluindo uma suíte espaçosa com closet e sacada privativa. Os demais quartos possuem acesso direto às sacadas laterais e à sala de TV, proporcionando espaços aconchegantes e bem distribuídos. O banheiro social atende perfeitamente aos quartos de hóspedes ou filhos, mantendo o conforto de todos os moradores.
Fachada marcante e valorização do terreno
Com garagem para dois carros, o projeto se adapta bem a terrenos de 12 m de largura ou mais. O paisagismo frontal complementa a fachada com palmeiras e áreas gramadas, realçando o conceito moderno da residência. A volumetria com curvas sutis e o telhado embutido conferem leveza visual e sofisticação ao conjunto.
Eficiência e bem-estar
A planta bem distribuída garante excelente aproveitamento da área construída, oferecendo ambientes amplos e iluminados. Este projeto é ideal para famílias que desejam um sobrado confortável, com design atemporal e lazer completo.
Terreno indicado e implantação
O projeto considera como referência um terreno de aproximadamente 10 × 17,9 m. A implantação definitiva deve conferir recuos, taxa de ocupação, orientação solar, aberturas e demais exigências da legislação municipal.
Para quem este projeto é indicado
Este projeto é especialmente indicado para famílias maiores ou quem precisa de dormitórios adicionais para hóspedes, filhos ou trabalho; quem valoriza lazer e convivência dentro do programa da residência. A escolha final deve considerar terreno, orçamento, legislação local e eventuais adaptações necessárias.
