Descrição
Planta de sobrado de 152,81 m² com 4 quartos
Esta planta de sobrado possui 152,81 m² e 4 quartos, sendo 2 suítes. Entre os diferenciais cadastrados estão piscina, área gourmet, closet, garagem. A distribuição dos ambientes, as dimensões de implantação e o perfil de uso ajudam a avaliar se esta solução se adapta ao terreno e às necessidades dos moradores.
Distribuição e características do projeto
Sobrado moderno com 4 quartos, piscina e espaço gourmet integrado
Este projeto de sobrado com 152,81 m² combina elegância, conforto e funcionalidade em um design moderno e bem distribuído. Ideal para famílias que valorizam espaços integrados e momentos de lazer, o layout privilegia a convivência, com uma ampla área social no térreo e ambientes íntimos no pavimento superior.
Pavimento térreo: integração e lazer
No andar térreo, a casa apresenta uma sala de estar espaçosa, conectada à sala de jantar e à sala de TV, criando um ambiente contínuo e iluminado. A cozinha, estrategicamente posicionada, oferece acesso direto à área de churrasqueira coberta, ideal para confraternizações. O WC social atende tanto à área interna quanto à área externa.
Nos fundos, a área de lazer ganha destaque com uma piscina de formato orgânico, um deck com pergolado e mesa externa e paisagismo harmonioso, proporcionando uma atmosfera de descanso e descontração. Há também área de serviço, despensa e depósito, garantindo praticidade no dia a dia.
Pavimento superior: privacidade e conforto
O piso superior é dedicado à área íntima, com quatro dormitórios, sendo duas suítes. A suíte master é um verdadeiro refúgio, com closet espaçoso, banheiro privativo com banheira e varanda privativa voltada para a fachada. A segunda suíte e os demais quartos mantêm o equilíbrio entre conforto e ventilação natural, todos com boa iluminação e acesso a banheiros bem distribuídos.
Arquitetura moderna e funcional
O projeto apresenta linhas retas e volumetria contemporânea, com telhado embutido, varandas com guarda-corpo e grandes aberturas envidraçadas. A fachada imponente valoriza o conjunto, enquanto o interior oferece fluidez e sensação de amplitude. O espaço gourmet junto à piscina reforça o conceito de integração entre áreas internas e externas, ideal para famílias que gostam de receber amigos e aproveitar o melhor da casa.
Terreno indicado e implantação
O projeto considera como referência um terreno de aproximadamente 8,8 × 20 m. A implantação definitiva deve conferir recuos, taxa de ocupação, orientação solar, aberturas e demais exigências da legislação municipal.
Para quem este projeto é indicado
Este projeto é especialmente indicado para famílias maiores ou quem precisa de dormitórios adicionais para hóspedes, filhos ou trabalho; quem valoriza lazer e convivência dentro do programa da residência. A escolha final deve considerar terreno, orçamento, legislação local e eventuais adaptações necessárias.
