Descrição
Planta de sobrado de 139,85 m² com 4 quartos
Esta planta de sobrado possui 139,85 m² e 4 quartos, sendo 4 suítes. Entre os diferenciais cadastrados estão garagem, sacada. A distribuição dos ambientes, as dimensões de implantação e o perfil de uso ajudam a avaliar se esta solução se adapta ao terreno e às necessidades dos moradores.
Distribuição e características do projeto
Conceito e Distribuição do Projeto
Este projeto residencial de 139,85 metros quadrados se desenvolve harmonicamente em dois pavimentos. A planta oferece uma solução inteligente para famílias que buscam conforto e privacidade. O térreo abriga os ambientes sociais e de serviço, enquanto o superior é dedicado aos dormitórios, garantindo uma separação clara de funções. A circulação foi cuidadosamente planejada para conectar os espaços de forma fluida e lógica. Cada metro quadrado foi otimizado para proporcionar bem-estar e funcionalidade. A arquitetura prioriza a iluminação natural e a ventilação cruzada.
Ambientes Sociais e Integração no Pavimento Térreo
O pavimento térreo, com 67,20 m², é o coração da casa para convívio e recepção. A Sala de Estar e a Sala de Jantar se integram, criando um ambiente amplo e aconchegante para a família e visitas. A Cozinha, diretamente conectada à área de jantar, facilita o serviço e promove a interação durante preparos de refeições. Um Lavabo bem localizado atende os visitantes com discrição e praticidade. Um Depósito generoso oferece espaço suficiente para organizar itens de limpeza e mantimentos. A área de Abrigo proporciona uma transição suave entre a garagem e o interior da residência.
Área Íntima e Conforto no Pavimento Superior
Subindo para o pavimento superior, de 72,65 m², você encontra a área íntima dedicada ao descanso. Este andar abriga quatro suítes, atendendo perfeitamente a uma família moderna. A Suite 1 se destaca com suas dimensões amplas e uma Sacada privativa, perfeita para momentos de relaxamento. As suítes 2, 3 e 4, incluindo duas semi-suítes, garantem conforto e privacidade para todos os moradores. Dois banheiros sociais (WC 1 e WC 2) complementam o andar, servindo os dormitórios de forma eficiente. O layout assegura que todos os cômodos aproveitem a iluminação e ventilação.
Terreno indicado e implantação
O projeto considera como referência um terreno de aproximadamente 7 × 17,3 m. A implantação definitiva deve conferir recuos, taxa de ocupação, orientação solar, aberturas e demais exigências da legislação municipal. Em terrenos estreitos, iluminação, ventilação lateral e circulação externa merecem atenção especial.
Para quem este projeto é indicado
Este projeto é especialmente indicado para famílias maiores ou quem precisa de dormitórios adicionais para hóspedes, filhos ou trabalho; lotes de largura reduzida, quando os parâmetros municipais permitirem. A escolha final deve considerar terreno, orçamento, legislação local e eventuais adaptações necessárias.
