Descrição
Planta de sobrado de 407 m² com 3 quartos
Esta planta de sobrado possui 407 m² e 3 quartos, sendo 1 suíte. Entre os diferenciais cadastrados estão piscina, área gourmet, garagem, varanda. A distribuição dos ambientes, as dimensões de implantação e o perfil de uso ajudam a avaliar se esta solução se adapta ao terreno e às necessidades dos moradores.
Distribuição e características do projeto
Sobrado moderno com lazer completo e design sofisticado
Este projeto de sobrado moderno com 407,00 m² oferece um equilíbrio perfeito entre conforto, elegância e funcionalidade. Ideal para famílias que valorizam o convívio, ele integra amplos espaços de lazer e uma arquitetura contemporânea marcada por linhas retas e grandes aberturas de vidro, proporcionando iluminação natural abundante e integração visual com o jardim e a área de piscina.
Ambientes amplos e bem distribuídos
O pavimento térreo concentra os principais espaços sociais da residência. A sala de estar, a sala de jantar e a cozinha se conectam de forma fluida, criando um ambiente ideal para receber amigos e familiares. O espaço gourmet integrado à piscina é o destaque do projeto, permitindo uma perfeita transição entre áreas internas e externas. Há ainda lavabo, lavanderia e uma suíte térrea que pode ser utilizada como quarto de hóspedes ou escritório, garantindo praticidade no dia a dia.
Pavimento superior com total privacidade
No pavimento superior, encontram-se duas suítes amplas e uma suíte master com closet e varanda privativa. O conforto é reforçado por uma área íntima que pode funcionar como sala de TV ou home office, atendendo às necessidades da vida moderna. As varandas garantem ventilação cruzada e uma vista privilegiada para a área de lazer.
Área de lazer completa e funcional
A área externa foi projetada para oferecer lazer e relaxamento. A piscina, em formato orgânico, conecta-se ao espaço gourmet com churrasqueira e mesa para refeições ao ar livre. O quintal ainda conta com um mini campo de futebol, ideal para o entretenimento das crianças e momentos em família. A garagem coberta comporta até quatro veículos, garantindo conforto e segurança.
Arquitetura moderna e integração visual
O estilo contemporâneo é evidenciado pela volumetria dinâmica, uso de materiais nobres e telhados inclinados que harmonizam com o conjunto. As grandes esquadrias de vidro realçam a leveza e favorecem a ventilação natural, tornando o sobrado visualmente elegante e energeticamente eficiente.
Conclusão
O projeto 3Q-407.00 é ideal para quem busca uma residência completa, com conforto, lazer e um design moderno que valoriza o bem-estar e a convivência familiar.
Terreno indicado e implantação
O projeto considera como referência um terreno de aproximadamente 12 × 14,3 m. A implantação definitiva deve conferir recuos, taxa de ocupação, orientação solar, aberturas e demais exigências da legislação municipal.
Para quem este projeto é indicado
Este projeto é especialmente indicado para famílias que precisam de três dormitórios e buscam equilíbrio entre área íntima e social; quem valoriza lazer e convivência dentro do programa da residência. A escolha final deve considerar terreno, orçamento, legislação local e eventuais adaptações necessárias.
