Descrição
Planta de sobrado de 245,21 m² com 3 quartos
Esta planta de sobrado possui 245,21 m² e 3 quartos, sendo 1 suíte. Entre os diferenciais cadastrados estão piscina, closet, escritório, garagem. A distribuição dos ambientes, as dimensões de implantação e o perfil de uso ajudam a avaliar se esta solução se adapta ao terreno e às necessidades dos moradores.
Distribuição e características do projeto
Sobrado moderno com fachada imponente e piscina integrada
Este projeto de sobrado moderno com 245,21 m² combina elegância, funcionalidade e conforto em cada detalhe. Sua fachada imponente, com linhas retas e amplos painéis de vidro, reflete o estilo contemporâneo das casas mais desejadas. O uso de revestimentos em pedra natural e varandas ajardinadas adiciona sofisticação e leveza ao conjunto arquitetônico.
No pavimento térreo, o destaque é a área social totalmente integrada, composta por sala de estar, sala de jantar e cozinha americana com acesso direto ao espaço gourmet e à piscina. Essa integração cria um ambiente fluido e acolhedor, ideal para receber amigos e familiares. A varanda coberta, com churrasqueira e área de refeições externas, amplia a convivência com o jardim, tornando o lazer mais agradável e funcional.
Além disso, o térreo conta com lavabo, lavanderia e garagem coberta para dois veículos, garantindo praticidade no dia a dia. Os grandes caixilhos permitem excelente iluminação natural, valorizando os espaços internos e reduzindo a necessidade de luz artificial durante o dia.
Conforto e privacidade na área íntima
No pavimento superior, encontram-se três amplos dormitórios, sendo uma suíte master com closet e varanda privativa. Essa suíte proporciona um verdadeiro refúgio de descanso, com vista para o jardim e espaço suficiente para mobiliário confortável. Os outros dois quartos compartilham um banheiro social bem distribuído e arejado.
O escritório, localizado junto ao jardim de inverno, oferece um ambiente tranquilo e inspirador para o trabalho ou estudo, aproveitando a luz natural e a ventilação cruzada. Esse espaço é ideal para quem valoriza produtividade sem abrir mão do conforto doméstico.
Design contemporâneo e eficiência espacial
Cada metro quadrado deste projeto foi pensado para equilibrar estética e praticidade. O uso de volumes geométricos, a integração dos ambientes e a presença de áreas verdes tornam o sobrado uma excelente opção para famílias modernas que buscam um lar completo e elegante.
Terreno indicado e implantação
O projeto considera como referência um terreno de aproximadamente 10 × 22 m. A implantação definitiva deve conferir recuos, taxa de ocupação, orientação solar, aberturas e demais exigências da legislação municipal.
Para quem este projeto é indicado
Este projeto é especialmente indicado para famílias que precisam de três dormitórios e buscam equilíbrio entre área íntima e social; quem valoriza lazer e convivência dentro do programa da residência; quem precisa incorporar trabalho ou estudo à rotina da casa. A escolha final deve considerar terreno, orçamento, legislação local e eventuais adaptações necessárias.
