Descrição
Planta de sobrado de 242,42 m² com 3 quartos
Esta planta de sobrado possui 242,42 m² e 3 quartos, sendo 3 suítes. Entre os diferenciais cadastrados estão piscina, área gourmet, closet, garagem. A distribuição dos ambientes, as dimensões de implantação e o perfil de uso ajudam a avaliar se esta solução se adapta ao terreno e às necessidades dos moradores.
Distribuição e características do projeto
Projeto de Sobrado Moderno com 3 Quartos e Fachada em Pedra Natural
Arquitetura Contemporânea com Integração Total dos Ambientes
Este projeto de sobrado moderno com 242,42m² oferece um conceito de sofisticação aliado à funcionalidade. A fachada é marcada por linhas retas, grandes panos de vidro e revestimento em pedra natural, transmitindo imponência e elegância. O uso de volumes bem definidos e a combinação de materiais modernos criam uma estética marcante, ideal para quem busca um lar contemporâneo e cheio de personalidade.
No pavimento térreo, o destaque vai para a integração perfeita entre os ambientes sociais. A ampla sala de estar conecta-se à sala de jantar e à cozinha, que se abre para a área gourmet, formando um espaço contínuo e convidativo. Grandes portas de vidro proporcionam iluminação natural abundante e acesso direto à piscina e ao deck, ideais para momentos de lazer em família. Além disso, há uma prática área de serviço, lavabo e garagem para dois carros cobertos.
Conforto e Privacidade na Área Íntima
O pavimento superior é totalmente dedicado à área íntima, garantindo conforto e privacidade aos moradores. A suíte master impressiona pelo espaço generoso, closet integrado e banheiro com duas cubas. Duas suítes adicionais completam o pavimento, ambas com acesso à sacada e excelente ventilação. O mezanino pode ser utilizado como sala íntima ou escritório, aproveitando a vista para a fachada frontal envidraçada, que valoriza a entrada de luz natural.
Eficiência e Estilo em Cada Detalhe
Com 150,65m² no térreo e 91,77m² no pavimento superior, o projeto totaliza 242,42m² de área construída. O layout inteligente proporciona circulação fluida e aproveitamento máximo dos espaços. A combinação de vidro, pedra e concreto confere ao sobrado uma aparência leve e moderna, ideal para terrenos urbanos com fachada ampla.
O design foi pensado para famílias que valorizam conforto, estética contemporânea e integração entre o interior e o exterior. A piscina e a área gourmet criam o cenário perfeito para encontros sociais, sem abrir mão da privacidade e do requinte.
Terreno indicado e implantação
O projeto considera como referência um terreno de aproximadamente 17 × 20 m. A implantação definitiva deve conferir recuos, taxa de ocupação, orientação solar, aberturas e demais exigências da legislação municipal.
Para quem este projeto é indicado
Este projeto é especialmente indicado para famílias que precisam de três dormitórios e buscam equilíbrio entre área íntima e social; quem valoriza lazer e convivência dentro do programa da residência. A escolha final deve considerar terreno, orçamento, legislação local e eventuais adaptações necessárias.
