Descrição
Planta de sobrado de 204,92 m² com 3 quartos
Esta planta de sobrado possui 204,92 m² e 3 quartos, sendo 1 suíte. Entre os diferenciais cadastrados estão piscina, garagem, varanda, sacada. A distribuição dos ambientes, as dimensões de implantação e o perfil de uso ajudam a avaliar se esta solução se adapta ao terreno e às necessidades dos moradores.
Distribuição e características do projeto
Este projeto de 204,92m² combina funcionalidade, estética e lazer em uma proposta arquitetônica contemporânea.
A fachada impressiona com telhado inclinado em telhas cerâmicas, varandas curvas e revestimentos que mesclam pedra natural e reboco texturizado.
O paisagismo tropical com palmeiras complementa o visual acolhedor e elegante.
Ambientes integrados e área de lazer completa
No pavimento térreo, os espaços se conectam de forma fluida.
A sala de estar, sala de jantar e sala de TV formam um núcleo social integrado, ideal para receber amigos e familiares.
A cozinha funcional se posiciona estrategicamente próxima à área gourmet, que inclui churrasqueira coberta e espaço para refeições ao ar livre.
A piscina amplia o conforto e transforma o quintal em um verdadeiro refúgio.
Distribuição inteligente no pavimento superior
A planta superior oferece três quartos bem distribuídos, sendo dois deles com acesso à sacada.
Os banheiros atendem com praticidade e conforto, enquanto a circulação interna garante fluidez entre os ambientes.
A escada central conecta os dois pavimentos com leveza e estilo.
Garagem coberta e áreas externas valorizadas
A garagem comporta dois veículos e está integrada à fachada, protegida por cobertura.
As varandas e áreas externas totalizam mais de 76m², agregando valor e funcionalidade ao projeto.
Cada detalhe foi pensado para proporcionar bem-estar e praticidade no dia a dia.
Ideal para terrenos urbanos e clima tropical
Este projeto se adapta perfeitamente a terrenos urbanos com frente ampla.
A presença de grandes janelas favorece a ventilação cruzada e a iluminação natural, tornando a casa mais eficiente e agradável.
O estilo arquitetônico valoriza o imóvel e reflete bom gosto.
Terreno indicado e implantação
O projeto considera como referência um terreno de aproximadamente 15 × 27,85 m. A implantação definitiva deve conferir recuos, taxa de ocupação, orientação solar, aberturas e demais exigências da legislação municipal.
Para quem este projeto é indicado
Este projeto é especialmente indicado para famílias que precisam de três dormitórios e buscam equilíbrio entre área íntima e social; quem valoriza lazer e convivência dentro do programa da residência. A escolha final deve considerar terreno, orçamento, legislação local e eventuais adaptações necessárias.
