Descrição
Planta de sobrado de 160,20 m² com 3 quartos
Esta planta de sobrado possui 160,20 m² e 3 quartos, sendo 3 suítes. Entre os diferenciais cadastrados estão piscina, área gourmet, garagem, varanda. A distribuição dos ambientes, as dimensões de implantação e o perfil de uso ajudam a avaliar se esta solução se adapta ao terreno e às necessidades dos moradores.
Distribuição e características do projeto
Projeto de Sobrado Moderno com 3 Quartos e Subsolo Integrado
Este projeto de sobrado com 160,20m² combina conforto, funcionalidade e design contemporâneo em um layout completo e bem distribuído. Ideal para terrenos em aclive, o projeto se destaca por incluir três pavimentos: subsolo com área de lazer e piscina, pavimento térreo integrado e andar superior com suítes amplas e varandas privativas.
Design Moderno e Fachada Elegante
A fachada do sobrado apresenta linhas retas e volumetria marcante, com telhado aparente e detalhes em vidro que valorizam a iluminação natural. A varanda com guarda-corpo em vidro e o uso de tons neutros reforçam o estilo moderno, resultando em uma aparência sofisticada e acolhedora.
Planta do Subsolo com Espaço de Lazer Completo
O subsolo é um dos grandes diferenciais deste projeto. Ele abriga uma ampla área de lazer com espaço gourmet integrado à piscina, ideal para receber amigos e familiares. O ambiente ainda conta com lavabo e área técnica, garantindo praticidade no uso cotidiano.
Pavimento Térreo com Integração e Conforto
No térreo, o destaque é a integração entre sala de estar, sala de jantar e cozinha, criando um ambiente amplo e fluido. A escada bem posicionada favorece a circulação e o acesso à área íntima. A garagem coberta para dois carros e o jardim frontal completam o conjunto, garantindo funcionalidade e elegância.
Pavimento Superior com Suítes e Privacidade
O pavimento superior oferece conforto e privacidade com três dormitórios, sendo uma suíte master com closet e duas demi-suítes, todas com acesso a varandas. Esse pavimento foi pensado para proporcionar bem-estar e ventilação cruzada, além de oferecer uma vista privilegiada.
Conforto e Sofisticação em Todos os Detalhes
Com áreas bem proporcionadas, este sobrado se adapta perfeitamente a famílias que buscam um lar completo e moderno. Os espaços integrados e a área de lazer tornam o projeto ideal tanto para o convívio diário quanto para momentos de descanso e celebração.
Terreno indicado e implantação
O projeto considera como referência um terreno de aproximadamente 10 × 18,05 m. A implantação definitiva deve conferir recuos, taxa de ocupação, orientação solar, aberturas e demais exigências da legislação municipal.
Para quem este projeto é indicado
Este projeto é especialmente indicado para famílias que precisam de três dormitórios e buscam equilíbrio entre área íntima e social; quem valoriza lazer e convivência dentro do programa da residência. A escolha final deve considerar terreno, orçamento, legislação local e eventuais adaptações necessárias.
