Descrição
Planta de sobrado de 156,70 m² com 3 quartos
Esta planta de sobrado possui 156,70 m² e 3 quartos, sendo 1 suíte. Entre os diferenciais cadastrados estão piscina, área gourmet, garagem dupla, garagem. A distribuição dos ambientes, as dimensões de implantação e o perfil de uso ajudam a avaliar se esta solução se adapta ao terreno e às necessidades dos moradores.
Distribuição e características do projeto
Projeto de Sobrado Moderno com 3 Quartos e Piscina Integrada
Este elegante sobrado moderno de 156,70 m² combina design contemporâneo, conforto e funcionalidade em um projeto ideal para famílias que buscam sofisticação e praticidade. A fachada impressiona pela harmonia entre volumes retangulares, revestimentos em pedra e grandes esquadrias de vidro, que permitem excelente iluminação natural e ventilação cruzada em todos os ambientes.
Ambientes integrados e área gourmet com piscina
No pavimento térreo, a planta valoriza a integração entre os espaços sociais. A ampla sala de estar se conecta diretamente com a sala de jantar e a cozinha americana, criando um ambiente fluido e convidativo. O destaque é a varanda gourmet com churrasqueira, perfeita para reunir amigos e familiares. Ao fundo, o projeto contempla uma piscina com deck e área de lazer, ideal para momentos de descanso e diversão.
Conforto e funcionalidade no pavimento superior
O andar superior é reservado para a área íntima. São três dormitórios, sendo uma suíte master com closet e sacada privativa, garantindo conforto e privacidade ao casal. Os outros dois quartos dividem um banheiro social e têm acesso a uma segunda sacada, proporcionando amplitude e charme ao projeto. Um espaço de TV completa o pavimento, oferecendo um ambiente aconchegante para o lazer em família.
Garagem e aproveitamento inteligente dos espaços
A garagem coberta para dois carros está estrategicamente posicionada na frente da casa, com acesso direto ao hall de entrada. O layout foi cuidadosamente planejado para otimizar cada metro quadrado, unindo beleza arquitetônica e eficiência funcional.
Estilo e valorização do imóvel
O sobrado 3Q-156.70 destaca-se pelo uso de linhas retas, materiais modernos e pela integração entre os ambientes internos e externos. Trata-se de um projeto que valoriza o conforto sem abrir mão da estética, ideal para terrenos urbanos de médio porte.
Terreno indicado e implantação
O projeto considera como referência um terreno de aproximadamente 10 × 15,85 m. A implantação definitiva deve conferir recuos, taxa de ocupação, orientação solar, aberturas e demais exigências da legislação municipal.
Para quem este projeto é indicado
Este projeto é especialmente indicado para famílias que precisam de três dormitórios e buscam equilíbrio entre área íntima e social; quem valoriza lazer e convivência dentro do programa da residência. A escolha final deve considerar terreno, orçamento, legislação local e eventuais adaptações necessárias.
