Descrição
Planta de sobrado de 155,60 m² com 3 quartos
Esta planta de sobrado possui 155,60 m² e 3 quartos, sendo 1 suíte. Entre os diferenciais cadastrados estão piscina, área gourmet, garagem, varanda. A distribuição dos ambientes, as dimensões de implantação e o perfil de uso ajudam a avaliar se esta solução se adapta ao terreno e às necessidades dos moradores.
Distribuição e características do projeto
Projeto de Sobrado Moderno com 3 Quartos e Varanda Gourmet
Este projeto de sobrado moderno de 155,60 m² combina elegância, funcionalidade e conforto em um design contemporâneo. A fachada impressiona pela volumetria equilibrada e pela presença de elementos curvos e retos, resultando em uma estética sofisticada e atemporal. O uso de grandes aberturas valoriza a iluminação natural e promove uma integração visual entre os ambientes internos e externos, proporcionando amplitude e bem-estar.
Pavimento térreo funcional e integrado
No pavimento térreo, a planta foi cuidadosamente planejada para oferecer praticidade no dia a dia. A sala de estar ampla se conecta à sala de jantar e à cozinha americana, formando um espaço aberto ideal para reunir a família e amigos. A integração com a varanda gourmet cria uma área perfeita para confraternizações, que se estende até a piscina, formando um ambiente de lazer completo. A garagem coberta para um veículo complementa o conjunto com acesso direto à área interna, garantindo comodidade e segurança.
Área íntima com conforto e privacidade
O pavimento superior é dedicado à área íntima, composta por três dormitórios, sendo uma suíte master com closet e varanda privativa. Além disso, há uma sala de TV central, ideal para momentos de descanso. Os outros dois quartos compartilham um banheiro social e contam com sacadas frontais, proporcionando ventilação cruzada e excelente iluminação natural. O layout garante privacidade e circulação fluida entre os ambientes.
Estilo moderno e ideal para terrenos médios
Com linhas modernas, telhado aparente e elementos arquitetônicos marcantes, este sobrado é perfeito para quem busca um lar de alto padrão em terrenos médios. A presença da varanda gourmet e da piscina eleva o conforto, tornando o projeto ideal para famílias que valorizam lazer e praticidade.
Eficiência e valorização do espaço
Com 84,52 m² no pavimento térreo e 71,08 m² no superior, o projeto aproveita cada metro quadrado de forma inteligente. As áreas sociais se abrem para o jardim e piscina, promovendo integração com a natureza, enquanto a área íntima oferece conforto e tranquilidade.
Terreno indicado e implantação
O projeto considera como referência um terreno de aproximadamente 10,95 × 18,25 m. A implantação definitiva deve conferir recuos, taxa de ocupação, orientação solar, aberturas e demais exigências da legislação municipal.
Para quem este projeto é indicado
Este projeto é especialmente indicado para famílias que precisam de três dormitórios e buscam equilíbrio entre área íntima e social; quem valoriza lazer e convivência dentro do programa da residência. A escolha final deve considerar terreno, orçamento, legislação local e eventuais adaptações necessárias.
