Descrição
Planta de sobrado de 146,05 m² com 3 quartos
Esta planta de sobrado possui 146,05 m² e 3 quartos, sendo 1 suíte. Entre os diferenciais cadastrados estão escritório, garagem. A distribuição dos ambientes, as dimensões de implantação e o perfil de uso ajudam a avaliar se esta solução se adapta ao terreno e às necessidades dos moradores.
Distribuição e características do projeto
Projeto de Sobrado com 3 Quartos e 146,05m²
Este projeto de sobrado moderno com 146,05m² foi planejado para oferecer conforto, elegância e excelente aproveitamento dos espaços. Com uma fachada imponente e ambientes bem distribuídos, ele é ideal para famílias que buscam uma casa funcional, acolhedora e com áreas sociais amplas e integradas.
No pavimento térreo, a entrada conduz a uma sala de estar com lareira, perfeita para momentos de convivência em família. O lavabo próximo à entrada garante praticidade e discrição aos visitantes. Em seguida, o projeto se abre para uma sala de jantar ampla, integrada à sala de estar íntima, o que favorece a interação entre os ambientes e cria uma atmosfera acolhedora.
A cozinha, estrategicamente posicionada, tem acesso direto à lavanderia e à garagem, proporcionando praticidade nas tarefas do dia a dia. O design privilegia a iluminação natural e a ventilação cruzada, garantindo bem-estar e economia de energia.
Subindo ao pavimento superior, encontra-se a área íntima com três dormitórios. A suíte principal é espaçosa e conta com um banheiro privativo com duas cubas e banheira, ideal para relaxamento e conforto do casal. Os dois quartos adicionais são perfeitos para filhos ou hóspedes, oferecendo espaço e privacidade. Há ainda um escritório, que pode ser facilmente convertido em um quarto adicional, atendendo diferentes necessidades da família.
O projeto apresenta uma circulação eficiente, com corredores bem dimensionados e aproveitamento inteligente de cada metro quadrado. O equilíbrio entre áreas sociais e íntimas faz deste sobrado uma opção excelente para quem busca uma residência moderna e funcional.
Além da distribuição harmoniosa, o destaque vai para os detalhes de conforto: integração entre os ambientes, suíte com banheira, lareira na sala de estar e garagem coberta. Tudo foi pensado para proporcionar uma experiência de morar agradável, elegante e prática.
Terreno indicado e implantação
O projeto considera como referência um terreno de aproximadamente 10,9 × 16,15 m. A implantação definitiva deve conferir recuos, taxa de ocupação, orientação solar, aberturas e demais exigências da legislação municipal.
Para quem este projeto é indicado
Este projeto é especialmente indicado para famílias que precisam de três dormitórios e buscam equilíbrio entre área íntima e social; quem precisa incorporar trabalho ou estudo à rotina da casa. A escolha final deve considerar terreno, orçamento, legislação local e eventuais adaptações necessárias.
