Descrição
Planta de sobrado de 116,92 m² com 3 quartos
Esta planta de sobrado possui 116,92 m² e 3 quartos, sendo 1 suíte. Entre os diferenciais cadastrados estão área gourmet, sacada. A distribuição dos ambientes, as dimensões de implantação e o perfil de uso ajudam a avaliar se esta solução se adapta ao terreno e às necessidades dos moradores.
Distribuição e características do projeto
Projeto de sobrado moderno com integração total dos ambientes
Com 116,92 m² de área construída, este projeto de sobrado foi desenvolvido para oferecer conforto, praticidade e elegância em cada detalhe. O pavimento superior abriga três quartos bem distribuídos, sendo uma suíte espaçosa com sacada privativa e dois dormitórios confortáveis que compartilham um banheiro social. A área íntima ainda conta com uma agradável sala de TV, perfeita para momentos de descanso e lazer em família.
Pavimento térreo funcional e acolhedor
No pavimento térreo, o destaque é a integração entre cozinha, sala de jantar e sala de estar, criando um espaço fluido e convidativo. A cozinha conta com uma ampla bancada em formato de “L”, que se estende como balcão americano com lugar para até cinco banquetas — ideal para refeições rápidas e encontros descontraídos.
Ao lado da cozinha, o espaço gourmet com churrasqueira torna-se o coração da casa, conectando o ambiente interno com o exterior e proporcionando momentos especiais com amigos e familiares.
Conforto e praticidade em cada ambiente
A área de serviço, estrategicamente posicionada próxima à cozinha, garante funcionalidade ao dia a dia, enquanto o lavabo próximo à escada oferece praticidade para as visitas. A sala de estar é ampla e bem iluminada, com disposição ideal para um sofá grande e poltronas, permitindo uma decoração moderna e acolhedora.
Pavimento superior com charme e privacidade
A suíte principal destaca-se pela sacada ampla e vista privilegiada, criando um refúgio de tranquilidade. O banheiro da suíte é bem planejado e funcional. Os quartos secundários oferecem espaço ideal para filhos ou hóspedes, garantindo conforto e privacidade. A sacada frontal amplia a ventilação e a luminosidade dos ambientes.
Estilo e harmonia em cada detalhe
Este sobrado é ideal para quem busca um projeto moderno, elegante e compacto, com excelente aproveitamento do terreno. As linhas retas, varandas generosas e ambientes integrados expressam a essência da arquitetura contemporânea, combinando estética e funcionalidade.
Terreno indicado e implantação
O projeto considera como referência um terreno de aproximadamente 10,4 × 14,4 m. A implantação definitiva deve conferir recuos, taxa de ocupação, orientação solar, aberturas e demais exigências da legislação municipal.
Para quem este projeto é indicado
Este projeto é especialmente indicado para famílias que precisam de três dormitórios e buscam equilíbrio entre área íntima e social; quem valoriza lazer e convivência dentro do programa da residência. A escolha final deve considerar terreno, orçamento, legislação local e eventuais adaptações necessárias.
