Descrição
Planta de sobrado de 91,06 m² com 3 quartos
Esta planta de sobrado possui 91,06 m² e 3 quartos, sendo 1 suíte. A distribuição dos ambientes, as dimensões de implantação e o perfil de uso ajudam a avaliar se esta solução se adapta ao terreno e às necessidades dos moradores.
Distribuição e características do projeto
Sofisticação e conforto em cada detalhe
Este projeto de sobrado de 91,06 m² foi desenvolvido para quem busca conforto, funcionalidade e elegância em um espaço compacto e bem aproveitado. O pavimento térreo integra os ambientes de convivência, proporcionando fluidez e praticidade ao dia a dia. A ampla sala de estar conecta-se de forma harmoniosa com a sala de jantar, criando um ambiente convidativo e perfeito para receber amigos e familiares.
Ambientes integrados e funcionais
A cozinha foi projetada para oferecer praticidade, com bancada ampla e espaço ideal para o preparo das refeições. Integrada à área de serviço, garante facilidade no uso cotidiano e aproveitamento inteligente do espaço. Um lavabo estrategicamente posicionado no térreo oferece conforto aos visitantes e preserva a privacidade dos moradores. O acesso à área externa conta com espaço reservado para churrasqueira, tornando o ambiente ainda mais acolhedor.
Área íntima com total privacidade
No pavimento superior, encontram-se os três dormitórios, sendo um deles suíte. O dormitório principal possui banheiro privativo e espaço para armários amplos, garantindo conforto e organização. Os quartos adicionais oferecem excelente iluminação e ventilação natural, ideais para crianças, hóspedes ou home office. Um banheiro social completo atende aos demais dormitórios, mantendo a praticidade da rotina familiar.
Equilíbrio entre estética e funcionalidade
O layout deste sobrado reflete o equilíbrio perfeito entre estética moderna e aproveitamento inteligente dos espaços. Cada ambiente foi pensado para proporcionar bem-estar, circulação fluida e luminosidade natural, mantendo o charme de uma residência contemporânea. A escada bem posicionada otimiza o fluxo entre os pavimentos e mantém a harmonia entre as áreas social e íntima.
Ideal para terrenos compactos
Com medidas otimizadas, o projeto adapta-se facilmente a terrenos estreitos ou de metragem reduzida, sem abrir mão do conforto. É a escolha perfeita para famílias que desejam uma casa moderna, funcional e aconchegante, com todos os ambientes essenciais distribuídos de forma equilibrada.
Terreno indicado e implantação
O projeto considera como referência um terreno de aproximadamente 6 × 16,85 m. A implantação definitiva deve conferir recuos, taxa de ocupação, orientação solar, aberturas e demais exigências da legislação municipal. Em terrenos estreitos, iluminação, ventilação lateral e circulação externa merecem atenção especial.
Para quem este projeto é indicado
Este projeto é especialmente indicado para famílias que precisam de três dormitórios e buscam equilíbrio entre área íntima e social; lotes de largura reduzida, quando os parâmetros municipais permitirem. A escolha final deve considerar terreno, orçamento, legislação local e eventuais adaptações necessárias.
