Descrição
Planta de sobrado de 90,91 m² com 3 quartos
Esta planta de sobrado possui 90,91 m² e 3 quartos, sendo 1 suíte. Entre os diferenciais cadastrados estão garagem, sacada. A distribuição dos ambientes, as dimensões de implantação e o perfil de uso ajudam a avaliar se esta solução se adapta ao terreno e às necessidades dos moradores.
Distribuição e características do projeto
Projeto de Sobrado com 3 Quartos e 90,91m²
Este projeto de sobrado moderno foi desenvolvido para oferecer conforto, praticidade e excelente aproveitamento de espaço em um terreno compacto. Com 90,91m² de área construída, o modelo apresenta um design equilibrado, ideal para famílias que valorizam ambientes integrados e funcionais, sem abrir mão de estética e ventilação natural.
Fachada Moderna e Acolhedora
A fachada combina linhas retas, volumes bem definidos e cores em tons quentes, transmitindo harmonia e aconchego. O telhado aparente com inclinação leve reforça o estilo contemporâneo, enquanto o destaque das chaminés e o revestimento texturizado trazem um toque de personalidade. A varanda superior proporciona um espaço agradável para momentos de descanso e contemplação.
Pavimento Térreo: Integração e Funcionalidade
No pavimento térreo, o projeto conta com garagem coberta, sala de estar ampla e sala de jantar integrada à cozinha, formando um ambiente fluido e convidativo. O lavabo bem localizado garante praticidade para visitantes e moradores. A cozinha, posicionada nos fundos, possui fácil acesso à área externa, tornando as tarefas diárias mais dinâmicas e organizadas.
Pavimento Superior: Conforto e Privacidade
O pavimento superior é composto por três dormitórios, sendo uma suíte com sacada, além de dois banheiros completos. A circulação central garante fácil acesso aos ambientes, otimizando o layout e a iluminação natural. O quarto principal se destaca pela área generosa e pela integração com a varanda, ideal para momentos de relaxamento.
Projeto Ideal para Lotes Geminados
O modelo foi pensado também para construções geminadas, permitindo o aproveitamento inteligente do terreno e reduzindo custos construtivos. A disposição das janelas e aberturas garante boa ventilação e iluminação, mesmo quando implantado em terrenos vizinhos.
Com sua distribuição equilibrada entre áreas sociais e íntimas, o Projeto 3Q-90.91 é uma excelente escolha para quem busca um sobrado funcional, esteticamente moderno e econômico.
Terreno indicado e implantação
O projeto considera como referência um terreno de aproximadamente 6 × 15,8 m. A implantação definitiva deve conferir recuos, taxa de ocupação, orientação solar, aberturas e demais exigências da legislação municipal. Em terrenos estreitos, iluminação, ventilação lateral e circulação externa merecem atenção especial.
Para quem este projeto é indicado
Este projeto é especialmente indicado para famílias que precisam de três dormitórios e buscam equilíbrio entre área íntima e social; lotes de largura reduzida, quando os parâmetros municipais permitirem. A escolha final deve considerar terreno, orçamento, legislação local e eventuais adaptações necessárias.
