Descrição
Planta de sobrado de 81,24 m² com 3 quartos
Esta planta de sobrado possui 81,24 m² e 3 quartos, sendo 1 suíte. Entre os diferenciais cadastrados estão sacada. A distribuição dos ambientes, as dimensões de implantação e o perfil de uso ajudam a avaliar se esta solução se adapta ao terreno e às necessidades dos moradores.
Distribuição e características do projeto
Projeto de Sobrado Geminado com 3 Quartos e 81,24m²
O projeto 3Q-81.24 apresenta um sobrado geminado moderno, compacto e funcional, ideal para terrenos estreitos ou empreendimentos residenciais com múltiplas unidades. Com uma área total de 81,24m², o modelo combina elegância, praticidade e conforto em um design pensado para famílias que valorizam espaços bem distribuídos e ambientes integrados.
Fachada Moderna e Atraente
A fachada do sobrado se destaca pelo visual limpo e contemporâneo, com linhas retas e o uso de tons suaves que proporcionam uma sensação de amplitude e harmonia. O telhado em duas águas e os detalhes em concreto aparente valorizam o estilo moderno, enquanto as amplas janelas favorecem a entrada de luz natural. Cada unidade possui varanda na suíte, ideal para momentos de descanso e contemplação.
Ambientes Funcionais no Piso Térreo
O pavimento térreo foi projetado para oferecer integração e fluidez entre os ambientes sociais. A sala de estar é espaçosa e conecta-se naturalmente à sala de jantar e à cozinha, que possui acesso direto à área de serviço. Essa disposição cria um espaço agradável e prático para o dia a dia da família. O lavabo, estrategicamente posicionado, garante funcionalidade e conforto para moradores e visitantes.
Área Íntima no Piso Superior
No piso superior, encontram-se três dormitórios, sendo uma suíte com sacada, ideal para oferecer privacidade e conforto ao casal. Os outros dois quartos possuem dimensões equilibradas, perfeitos para filhos ou escritório. Há ainda dois banheiros bem distribuídos, garantindo praticidade no uso diário.
Ideal para Construção em Série
O projeto 3Q-81.24 é uma excelente escolha para investidores e construtores que desejam implantar um conjunto de sobrados geminados, pois seu design otimiza o aproveitamento do terreno e reduz custos de construção. Além disso, o estilo arquitetônico moderno aumenta o apelo comercial e a valorização do imóvel.
Terreno indicado e implantação
O projeto considera como referência um terreno de aproximadamente 5 × 15,5 m. A implantação definitiva deve conferir recuos, taxa de ocupação, orientação solar, aberturas e demais exigências da legislação municipal. Em terrenos estreitos, iluminação, ventilação lateral e circulação externa merecem atenção especial.
Para quem este projeto é indicado
Este projeto é especialmente indicado para famílias que precisam de três dormitórios e buscam equilíbrio entre área íntima e social; lotes de largura reduzida, quando os parâmetros municipais permitirem. A escolha final deve considerar terreno, orçamento, legislação local e eventuais adaptações necessárias.
