Descrição
Planta de sobrado de 91,41 m² com 2 quartos
Esta planta de sobrado possui 91,41 m² e 2 quartos. Entre os diferenciais cadastrados estão piscina, garagem, sacada. A distribuição dos ambientes, as dimensões de implantação e o perfil de uso ajudam a avaliar se esta solução se adapta ao terreno e às necessidades dos moradores.
Distribuição e características do projeto
Projeto de Sobrado com 2 Quartos e Sacada – 91,41m²
Este projeto de sobrado moderno com 91,41m² combina design funcional e estética contemporânea, sendo uma excelente opção para quem busca uma casa confortável e elegante em um terreno compacto. Com linhas retas, fachada com destaque em tom terroso e varandas com guarda-corpo de vidro, a casa apresenta um visual leve e sofisticado, valorizando a iluminação natural e o equilíbrio entre conforto e estilo.
Fachada e Estilo Arquitetônico
A fachada exibe uma composição moderna e harmoniosa, com volumes bem definidos e uma combinação de texturas sutis. O destaque central em cor contrastante valoriza o corpo da edificação, enquanto as sacadas frontais ampliam a integração visual com o exterior. O uso de vidro nas varandas e nas janelas garante um toque de modernidade e amplitude. O telhado com inclinação tradicional completa o visual, proporcionando elegância e proteção térmica.
Ambientes do Pavimento Térreo
O pavimento térreo, com 48,70m², foi planejado para oferecer praticidade no dia a dia. Logo na entrada, o morador é recebido por uma sala de estar ampla, perfeita para momentos de convivência. A cozinha integrada ao espaço social garante funcionalidade e comunicação visual com os demais ambientes. Há ainda lavabo, área de serviço e garagem coberta para um carro, garantindo praticidade e conforto. O layout favorece a ventilação cruzada e o aproveitamento da iluminação natural.
Pavimento Superior e Área Íntima
O piso superior, com 42,71m², concentra a área íntima da casa. São dois dormitórios espaçosos, sendo o quarto principal com acesso à sacada, ideal para relaxar e aproveitar o ar livre. Há também uma sala de TV no pavimento superior, que pode ser adaptada para escritório ou sala de leitura, além de um banheiro social bem distribuído.
Destaques do Projeto
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Área total construída: 91,41m²
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Duas sacadas funcionais (total de 5,98m², não computadas na área construída)
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Ambientes integrados e iluminação natural abundante
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Garagem coberta e entrada independente
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Ideal para terrenos a partir de 7 metros de frente
Conforto e Beleza em Cada Detalhe
Este sobrado foi projetado para atender famílias que valorizam design moderno, funcionalidade e conforto térmico. Sua planta otimizada proporciona fluxo interno agradável e excelente aproveitamento do espaço, tornando-o uma opção perfeita para quem deseja construir uma casa moderna e acessível.
Terreno indicado e implantação
O projeto considera como referência um terreno de aproximadamente 6,45 × 14,05 m. A implantação definitiva deve conferir recuos, taxa de ocupação, orientação solar, aberturas e demais exigências da legislação municipal. Em terrenos estreitos, iluminação, ventilação lateral e circulação externa merecem atenção especial.
Para quem este projeto é indicado
Este projeto é especialmente indicado para casais, famílias pequenas ou quem procura controlar a área construída; quem valoriza lazer e convivência dentro do programa da residência; lotes de largura reduzida, quando os parâmetros municipais permitirem. A escolha final deve considerar terreno, orçamento, legislação local e eventuais adaptações necessárias.
