Descrição
Planta de sobrado de 89,01 m² com 2 quartos
Esta planta de sobrado possui 89,01 m² e 2 quartos. Entre os diferenciais cadastrados estão sacada. A distribuição dos ambientes, as dimensões de implantação e o perfil de uso ajudam a avaliar se esta solução se adapta ao terreno e às necessidades dos moradores.
Distribuição e características do projeto
Projeto de Sobrado Moderno com 2 Quartos e 89,01m²
Este projeto de sobrado moderno com 89,01m² combina elegância, funcionalidade e conforto em cada detalhe. Ideal para terrenos compactos, ele apresenta uma fachada imponente com linhas retas, grandes panos de vidro e detalhes revestidos em tons claros, que valorizam a iluminação natural e destacam o estilo contemporâneo da residência.
Distribuição Inteligente dos Ambientes
O pavimento térreo conta com 44,50m², distribuídos de forma fluida e integrada. A entrada principal conduz à sala de estar, ampla e convidativa, que se conecta harmoniosamente à sala de jantar e à cozinha americana. Essa integração favorece a convivência familiar e proporciona uma sensação de amplitude.
Nos fundos, há uma área de serviço prática e ventilada, facilitando as tarefas do dia a dia. Na frente, a garagem coberta com pergolado em policarbonato garante proteção e leveza visual ao conjunto arquitetônico.
Pavimento Superior com Conforto e Privacidade
O pavimento superior, também com 44,50m², abriga a parte íntima da casa. São dois dormitórios amplos, sendo o quarto principal com sacada privativa, ideal para momentos de descanso e contemplação. O banheiro social atende aos dois quartos de forma funcional e moderna. Além disso, o ambiente de sala de TV no andar superior cria um espaço extra para lazer e relaxamento, perfeito para reunir a família.
Design Contemporâneo e Valorização da Luz Natural
A fachada destaca o uso de vidros amplos, texturas neutras e volumes geométricos, elementos característicos da arquitetura moderna californiana. As sacadas e varandas complementam a estética elegante e garantem ventilação cruzada, mantendo os ambientes frescos e agradáveis o ano todo.
Este sobrado é ideal para famílias que buscam um projeto compacto, sofisticado e eficiente, com ambientes bem aproveitados e excelente relação entre área construída e conforto.
Terreno indicado e implantação
O projeto considera como referência um terreno de aproximadamente 6,5 × 13,6 m. A implantação definitiva deve conferir recuos, taxa de ocupação, orientação solar, aberturas e demais exigências da legislação municipal. Em terrenos estreitos, iluminação, ventilação lateral e circulação externa merecem atenção especial.
Para quem este projeto é indicado
Este projeto é especialmente indicado para casais, famílias pequenas ou quem procura controlar a área construída; lotes de largura reduzida, quando os parâmetros municipais permitirem. A escolha final deve considerar terreno, orçamento, legislação local e eventuais adaptações necessárias.
