Descrição
Planta de sobrado de 90,72 m² com 3 quartos
Esta planta de sobrado possui 90,72 m² e 3 quartos. Entre os diferenciais cadastrados estão sacada. A distribuição dos ambientes, as dimensões de implantação e o perfil de uso ajudam a avaliar se esta solução se adapta ao terreno e às necessidades dos moradores.
Distribuição e características do projeto
Sobrado moderno e funcional para terrenos compactos
Este sobrado de 90,72m² foi desenvolvido para quem precisa de um projeto bem resolvido, com estética contemporânea e distribuição eficiente dos ambientes. A fachada apresenta linhas retas, elementos horizontais marcantes e um jogo de volumes que reforça a sensação de modernidade. O visual limpo permite fácil adaptação a conjuntos com várias unidades geminadas, reduzindo custos sem perder identidade arquitetônica.
Ambientes sociais integrados no pavimento térreo
O térreo concentra os ambientes essenciais com máxima objetividade: sala de estar frontal, cozinha integrada ao jantar e lavabo estrategicamente posicionado. Não há recortes inúteis nem áreas desperdiçadas. A sala recebe iluminação natural e conecta-se diretamente ao ambiente da cozinha, facilitando o cotidiano e criando fluidez. Ao fundo, a área de serviço oferece suporte direto às atividades domésticas sem interferir na circulação social.
Área íntima completa com três dormitórios
O pavimento superior organiza a parte íntima de forma clara e funcional. A suíte frontal possui acesso à sacada, garantindo ventilação, iluminação e sensação de amplitude. O espaço acomoda armários com facilidade e mantém circulação confortável. Os outros dois dormitórios, posicionados nos fundos, atendem perfeitamente famílias com filhos, home office ou hóspedes. O banheiro social completa o pavimento e distribui bem o atendimento entre os dormitórios, mantendo praticidade e conforto.
Projeto ideal para construção geminada ou individual
A implantação permite repetir unidades lado a lado sem comprometer estética ou privacidade. A garagem frontal e o recuo organizado aumentam a sensação de independência entre as unidades, enquanto a volumetria garante impacto visual positivo no conjunto. O resultado é um projeto que funciona tanto para investidores quanto para quem pretende construir sua própria casa em terreno estreito.
Solução arquitetônica equilibrada e econômica
Este sobrado entrega exatamente o que um bom projeto precisa: proporções corretas, circulação objetiva e estética bem definida. A lógica estrutural é simples, reduzindo custos e acelerando a execução. O conjunto final é funcional, bonito e consistente — sem exageros e sem desperdícios.
Terreno indicado e implantação
O projeto considera como referência um terreno de aproximadamente 5 × 14,6 m. A implantação definitiva deve conferir recuos, taxa de ocupação, orientação solar, aberturas e demais exigências da legislação municipal. Em terrenos estreitos, iluminação, ventilação lateral e circulação externa merecem atenção especial.
Para quem este projeto é indicado
Este projeto é especialmente indicado para famílias que precisam de três dormitórios e buscam equilíbrio entre área íntima e social; lotes de largura reduzida, quando os parâmetros municipais permitirem. A escolha final deve considerar terreno, orçamento, legislação local e eventuais adaptações necessárias.
