Descrição
Planta de sobrado de 317,53 m² com 4 quartos
Esta planta de sobrado possui 317,53 m² e 4 quartos, sendo 1 suíte. Entre os diferenciais cadastrados estão área gourmet, garagem. A distribuição dos ambientes, as dimensões de implantação e o perfil de uso ajudam a avaliar se esta solução se adapta ao terreno e às necessidades dos moradores.
Distribuição e características do projeto
Este projeto arquitetônico de 317,53m² apresenta uma residência contemporânea de múltiplos pavimentos, ideal para famílias que valorizam conforto, estética e funcionalidade. Com linhas modernas e materiais sofisticados, a casa combina elementos como vidro, concreto e madeira para criar uma composição visual elegante e acolhedora.
Distribuição dos ambientes
No pavimento térreo, o destaque é a integração entre os espaços sociais. A sala de estar conecta-se à sala de jantar e à cozinha tipo copa, formando um ambiente fluido e convidativo. A área gourmet com churrasqueira se estende para o jardim, criando um espaço perfeito para receber amigos e familiares. O lavabo, a sala de TV e a despensa completam a funcionalidade do andar.
Conforto no pavimento superior
O segundo andar abriga quatro dormitórios, incluindo uma suíte master com closet e banheiro privativo. Os demais quartos compartilham uma sala íntima e um banheiro social, garantindo privacidade e comodidade. A distribuição inteligente dos ambientes favorece a ventilação cruzada e a iluminação natural.
Diferenciais no terceiro pavimento
No topo da residência, o mirante panorâmico oferece uma vista privilegiada, ideal para momentos de contemplação ou lazer. O acesso superior leva à área técnica da caixa d’água, discretamente integrada ao projeto. Este pavimento reforça o caráter exclusivo da residência.
Estética e funcionalidade
A fachada é marcada por grandes panos de vidro, que revelam a escada interna e valorizam a entrada de luz. O paisagismo com palmeiras e canteiros floridos complementa o visual moderno. A garagem coberta comporta até três veículos, com acesso direto ao hall principal.
Conclusão
Este projeto é ideal para quem busca uma residência sofisticada, com espaços bem distribuídos e soluções arquitetônicas que valorizam o cotidiano. A combinação entre estética e funcionalidade torna esta casa uma excelente opção para terrenos urbanos ou em condomínios fechados.
Terreno indicado e implantação
O projeto considera como referência um terreno de aproximadamente 12 × 24,25 m. A implantação definitiva deve conferir recuos, taxa de ocupação, orientação solar, aberturas e demais exigências da legislação municipal.
Para quem este projeto é indicado
Este projeto é especialmente indicado para famílias maiores ou quem precisa de dormitórios adicionais para hóspedes, filhos ou trabalho; quem valoriza lazer e convivência dentro do programa da residência. A escolha final deve considerar terreno, orçamento, legislação local e eventuais adaptações necessárias.
