Descrição
Planta de sobrado de 291,08 m² com 4 quartos
Esta planta de sobrado possui 291,08 m² e 4 quartos, sendo 2 suítes. Entre os diferenciais cadastrados estão piscina, área gourmet, garagem, varanda. A distribuição dos ambientes, as dimensões de implantação e o perfil de uso ajudam a avaliar se esta solução se adapta ao terreno e às necessidades dos moradores.
Distribuição e características do projeto
Descrição completa com subtítulos Este projeto arquitetônico de 291,08m² apresenta uma residência moderna em estilo sobrado, ideal para famílias que valorizam conforto, funcionalidade e lazer. A fachada contemporânea combina linhas retas, grandes aberturas envidraçadas e paisagismo elegante, criando uma composição visual sofisticada e acolhedora.
Ambientes internos bem distribuídos No pavimento térreo, o destaque vai para a integração entre sala de estar, sala de jantar e cozinha tipo copa, que favorece a convivência e a iluminação natural. A escada com guarda-corpo em vidro reforça o conceito de leveza e transparência. Há também lavabo, hall de entrada, garagem para dois carros e área de serviço com dependência completa para funcionário.
Área externa com lazer completo A varanda ampla conecta-se à área gourmet com churrasqueira e bancada em granito, ideal para receber convidados. A piscina em formato orgânico, revestida com pastilhas coloridas, é cercada por espreguiçadeiras e paisagismo tropical. O deck de madeira e o espaço coberto com mesa e cadeiras complementam o ambiente de lazer.
Pavimento superior com privacidade e conforto A área íntima conta com quatro dormitórios, sendo duas suítes. A suíte master possui closet, banheiro privativo e acesso direto à sacada. Os demais quartos também têm acesso a varandas, garantindo ventilação cruzada e vistas agradáveis. Uma sala íntima e um home theater completam o andar superior, oferecendo espaços para relaxamento e entretenimento.
Design funcional e estética refinada Cada detalhe foi pensado para unir estética contemporânea e funcionalidade. A circulação é fluida, os ambientes são bem iluminados e o projeto valoriza o uso inteligente do terreno. A composição entre áreas sociais, íntimas e de lazer torna esta residência uma excelente opção para quem busca viver com estilo e praticidade.
Terreno indicado e implantação
O projeto considera como referência um terreno de aproximadamente 12,3 × 25 m. A implantação definitiva deve conferir recuos, taxa de ocupação, orientação solar, aberturas e demais exigências da legislação municipal.
Para quem este projeto é indicado
Este projeto é especialmente indicado para famílias maiores ou quem precisa de dormitórios adicionais para hóspedes, filhos ou trabalho; quem valoriza lazer e convivência dentro do programa da residência. A escolha final deve considerar terreno, orçamento, legislação local e eventuais adaptações necessárias.
