Descrição
Planta de sobrado de 264,54 m² com 4 quartos
Esta planta de sobrado possui 264,54 m² e 4 quartos, sendo 2 suítes. Entre os diferenciais cadastrados estão piscina, área gourmet, garagem, varanda. A distribuição dos ambientes, as dimensões de implantação e o perfil de uso ajudam a avaliar se esta solução se adapta ao terreno e às necessidades dos moradores.
Distribuição e características do projeto
Projeto arquitetônico com lazer completo e estética moderna Este projeto de 264,54m² apresenta uma residência sofisticada em estilo sobrado, ideal para quem busca conforto, funcionalidade e integração com áreas de lazer. A fachada contemporânea combina materiais como concreto, vidro e tijolos aparentes, criando uma estética elegante e acolhedora. O paisagismo frontal valoriza o conjunto com gramado, arbustos e árvores ornamentais, além de uma garagem coberta para dois veículos.
Ambientes internos bem distribuídos No pavimento térreo, os espaços sociais são amplos e conectados. A sala de estar se integra à sala de jantar e à cozinha com ilha central, proporcionando fluidez e praticidade. Há também uma despensa, lavabo, área de serviço e quarto para funcionário com banheiro privativo. A escada leva ao pavimento superior, onde estão os dormitórios: uma suíte com closet e sacada privativa, dois quartos adicionais e dois banheiros completos. A circulação é eficiente e favorece a privacidade dos moradores.
Área externa com lazer e entretenimento O destaque do projeto está na área de lazer nos fundos. A piscina com formato orgânico inclui uma seção rasa com cadeiras submersas e uma área de deck com espreguiçadeiras. Há também uma sauna, sala de jogos com mesa de sinuca e pebolim, além de um espaço gourmet com churrasqueira e mesas para refeições ao ar livre. O ambiente é ideal para receber convidados e aproveitar momentos de descanso.
Conforto e sofisticação em cada detalhe A residência foi pensada para oferecer qualidade de vida, com ambientes bem ventilados, iluminação natural abundante e acabamentos de alto padrão. A integração entre os espaços internos e externos reforça a proposta de viver com estilo e funcionalidade.
Terreno indicado e implantação
O projeto considera como referência um terreno de aproximadamente 12 × 18,4 m. A implantação definitiva deve conferir recuos, taxa de ocupação, orientação solar, aberturas e demais exigências da legislação municipal.
Para quem este projeto é indicado
Este projeto é especialmente indicado para famílias maiores ou quem precisa de dormitórios adicionais para hóspedes, filhos ou trabalho; quem valoriza lazer e convivência dentro do programa da residência. A escolha final deve considerar terreno, orçamento, legislação local e eventuais adaptações necessárias.
