Descrição
Planta de sobrado de 256,26 m² com 3 quartos
Esta planta de sobrado possui 256,26 m² e 3 quartos, sendo 3 suítes. Entre os diferenciais cadastrados estão piscina, área gourmet, garagem, varanda. A distribuição dos ambientes, as dimensões de implantação e o perfil de uso ajudam a avaliar se esta solução se adapta ao terreno e às necessidades dos moradores.
Distribuição e características do projeto
Este sobrado moderno de 256,26m² se desenvolve em dois pavimentos, oferecendo um lifestyle completo e sofisticado para a família. O projeto prioriza a integração entre os ambientes e o aproveitamento inteligente da luz natural. Além disso, a planta garante privacidade e funcionalidade em cada detalhe, distribuindo três quartos de forma harmoniosa.
Conceito e Integração
A residência estabelece uma conexão fluida entre os espaços internos e externos. A varanda gourmet de 13,00m² se integra perfeitamente à sala de estar e jantar de 29,16m², criando um amplo ambiente de convívio. Esse espaço é ideal para receber amigos e desfrutar de momentos especiais em família. O deck de 28,08m² amplia ainda mais a área de lazer, prometendo ser o cenário para memoráveis reuniões ao ar livre.
Comodidades do Pavimento Térreo
No térreo, a funcionalidade é evidente com uma garagem espaçosa para 2 ou 3 veículos. A cozinha de 13,12m², bem planejada, conecta-se a uma prática área de serviço. Um lavabo social e um escritório ou depósito complementam este nível, atendendo a todas as necessidades do dia a dia. A circulação é inteligente, garantindo fácil acesso a todos os cômodos.
Conforto e Privacidade no Pavimento Superior
O andar superior é um refúgio de tranquilidade, abrigando os três quartos, sendo duas suítes. A suíte master é um destaque, com generosos 13,42m², closet exclusivo de 12,58m² e um banheiro completo. A segunda suíte e o quarto solteiro compartilham um banheiro bem distribuído. Um terraço de 9,04m² oferece um espaço extra de relaxamento, perfeito para apreciar o final da tarde.
Terreno indicado e implantação
O projeto considera como referência um terreno de aproximadamente 15 × 24,56 m. A implantação definitiva deve conferir recuos, taxa de ocupação, orientação solar, aberturas e demais exigências da legislação municipal.
Para quem este projeto é indicado
Este projeto é especialmente indicado para famílias que precisam de três dormitórios e buscam equilíbrio entre área íntima e social; quem valoriza lazer e convivência dentro do programa da residência. A escolha final deve considerar terreno, orçamento, legislação local e eventuais adaptações necessárias.
