Descrição
Este projeto de sobrado tem 244,52 m² de área construída e 4 quartos, incluindo 1 suíte.
Resumo técnico do projeto
- Tipologia: Sobrado
- Área construída: 244,52 m²
- Dormitórios: 4
- Suítes: 1
- Terreno de referência: 12 × 21,8 m
Distribuição dos ambientes
O layout do pavimento térreo prioriza a convivência e oferece circulação fluida entre sala de estar, sala de jantar e cozinha.
A varanda frontal e a varanda lateral complementam a área social.
Além disso, a sala de TV no térreo é uma solução estratégica para manter privacidade em atividades mais reservadas, sem interferir no movimento diário da casa.
A cozinha se conecta à sala de jantar com naturalidade.
A presença da despensa e da área de serviço posicionada de forma discreta reforça a eficiência do projeto.
A escada central organiza a circulação vertical sem fragmentar a planta.
A garagem para dois carros oferece praticidade e proteção.
O destaque externo está na integração entre piscina, deck, área verde e o espaço gourmet com churrasqueira.
Pavimento superior com quatro quartos e espaços íntimos bem definidos.
O pavimento superior distribui quatro dormitórios, sendo três quartos amplos e uma suíte master completa, equipada com closet, banheiro espaçoso e sacada privativa.
O escritório posicionado próximo aos dormitórios atende quem trabalha em home office ou precisa de um espaço de estudo silencioso.
A sacada nos fundos reforça ventilação natural e proporciona vista para a área de lazer.
Implantação e adaptações
O terreno de referência deste cadastro mede 12 × 21,8 m. A implantação no seu lote precisa considerar recuos, topografia, orientação solar e exigências locais.
Para comparar as condições de implantação, consulte orientações para escolher um terreno.
Se quiser mudar a distribuição ou adaptar o programa, conheça o serviço de alteração de projeto.
Quanto custa construir?
Use a calculadora de custo de construção para estimar a obra. O resultado depende da área, do padrão de acabamento e da localização e não corresponde ao preço do projeto.
Compare outras opções
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