Descrição
Planta de sobrado de 213,32 m² com 4 quartos
Esta planta de sobrado possui 213,32 m² e 4 quartos, sendo 4 suítes. Entre os diferenciais cadastrados estão piscina, área gourmet, closet, garagem. A distribuição dos ambientes, as dimensões de implantação e o perfil de uso ajudam a avaliar se esta solução se adapta ao terreno e às necessidades dos moradores.
Distribuição e características do projeto
Este sobrado de 213,32 m² foi desenvolvido para famílias que exigem amplitude, funcionalidade e integração total entre áreas internas e externas. A arquitetura privilegia linhas limpas, proporções equilibradas e uma composição tradicional com telhado aparente, ideal para quem deseja um visual elegante sem perder praticidade. A organização dos ambientes garante fluidez na circulação, privacidade nos dormitórios e uso eficiente de cada espaço.
Área Social e Integração com o Lazer
O pavimento térreo oferece um conjunto social generoso. A sala de estar conecta-se diretamente à sala de jantar, criando um ambiente único para convivência. A cozinha possui fácil acesso ao espaço gourmet, permitindo preparar refeições enquanto se interage com familiares ou convidados. A área externa traz uma piscina bem posicionada, banquetas junto à churrasqueira e espaço livre para mesas e espreguiçadeiras. Tudo isso cria um centro social perfeito para encontros e lazer ao ar livre.
Funcionalidade no Térreo
O térreo inclui ainda um quarto que pode servir como suíte de hóspedes, escritório ou dormitório de apoio. Há lavabo, área de serviço bem localizada e garagem coberta para até dois veículos. A circulação é clara e direta, facilitando o uso diário. A planta foi organizada para evitar deslocamentos desnecessários e permitir conexão imediata entre os ambientes principais.
Pavimento Superior com 4 Suítes
A área íntima no segundo pavimento se destaca pela eficiência. São quatro suítes, sendo uma suíte master com closet e sacada privativa. As demais suítes também contam com varandas que ampliam a iluminação natural e a ventilação. A sala íntima distribui a circulação e adiciona um espaço reservado para TV ou convivência familiar. O aproveitamento das sacadas proporciona vistas amplas da área externa, reforçando a sensação de conforto.
Conforto, Luminosidade e Praticidade
O projeto garante ambientes bem ventilados e iluminados, com aberturas estrategicamente posicionadas. A integração entre varandas, área gourmet e piscina amplia a sensação de espaço. Este sobrado atende famílias que desejam um lar confortável, com zonas privativas bem definidas e áreas sociais projetadas para convivência frequente.
Terreno indicado e implantação
O projeto considera como referência um terreno de aproximadamente 13,25 × 20,65 m. A implantação definitiva deve conferir recuos, taxa de ocupação, orientação solar, aberturas e demais exigências da legislação municipal.
Para quem este projeto é indicado
Este projeto é especialmente indicado para famílias maiores ou quem precisa de dormitórios adicionais para hóspedes, filhos ou trabalho; quem valoriza lazer e convivência dentro do programa da residência. A escolha final deve considerar terreno, orçamento, legislação local e eventuais adaptações necessárias.
