Descrição
Planta de sobrado de 177,16 m² com 3 quartos
Esta planta de sobrado possui 177,16 m² e 3 quartos, sendo 1 suíte. Entre os diferenciais cadastrados estão área gourmet, garagem, varanda, sacada. A distribuição dos ambientes, as dimensões de implantação e o perfil de uso ajudam a avaliar se esta solução se adapta ao terreno e às necessidades dos moradores.
Distribuição e características do projeto
Projeto de Sobrado com 3 Quartos, Sacadas e Espaço Gourmet Integrado
O projeto 3Q-177.16 apresenta um sobrado moderno com 177,16m² de área construída, ideal para famílias que valorizam conforto, funcionalidade e momentos de lazer. O design combina linhas contemporâneas com telhados tradicionais, resultando em uma fachada equilibrada e elegante. O destaque vai para o volume central revestido em tom amadeirado, que confere personalidade e sofisticação à frente da casa.
Distribuição Inteligente dos Ambientes
O pavimento térreo foi planejado para oferecer fluidez entre os espaços sociais. Logo na entrada, há uma ampla sala de estar conectada à sala de jantar, criando um ambiente convidativo e iluminado. A cozinha, bem posicionada, conta com despensa e copa, facilitando a rotina do dia a dia. Há ainda um escritório funcional, ideal para quem trabalha em casa, além de lavabo e lavanderia de fácil acesso. A garagem coberta para dois carros proporciona praticidade e proteção.
Conforto e Privacidade no Pavimento Superior
O andar superior abriga três dormitórios, sendo uma suíte ampla com sacada privativa, proporcionando uma área de descanso reservada e confortável. Os outros dois quartos também contam com acesso à varanda, garantindo ventilação natural e excelente iluminação. O banheiro social atende aos demais dormitórios com praticidade.
Espaço Gourmet e Lazer ao Ar Livre
Nos fundos, o projeto apresenta um espaço gourmet completo com churrasqueira, bancada, pia e área para mesa de refeições, tornando-se o local perfeito para confraternizações em família ou com amigos. O acesso ao jardim é harmonioso, valorizando o contato com a natureza e o visual do quintal.
Arquitetura Moderna e Funcional
Com uma proposta que une beleza, funcionalidade e conforto térmico, este sobrado é ideal para terrenos médios, garantindo excelente aproveitamento do espaço e privacidade. As grandes aberturas em vidro promovem integração entre interior e exterior, destacando a luminosidade natural e a sensação de amplitude.
Terreno indicado e implantação
O projeto considera como referência um terreno de aproximadamente 10,67 × 16,15 m. A implantação definitiva deve conferir recuos, taxa de ocupação, orientação solar, aberturas e demais exigências da legislação municipal.
Para quem este projeto é indicado
Este projeto é especialmente indicado para famílias que precisam de três dormitórios e buscam equilíbrio entre área íntima e social; quem valoriza lazer e convivência dentro do programa da residência. A escolha final deve considerar terreno, orçamento, legislação local e eventuais adaptações necessárias.
