Descrição
Este projeto de sobrado tem 172,26 m² de área construída e 3 quartos, incluindo 1 suíte.
Resumo técnico do projeto
- Tipologia: Sobrado
- Área construída: 172,26 m²
- Dormitórios: 3
- Suítes: 1
- Terreno de referência: 6 × 23,65 m
Distribuição dos ambientes
Cada unidade foi planejada para oferecer privacidade, circulação fluida e áreas bem distribuídas.
Pavimento térreo integrado O pavimento térreo valoriza a convivência familiar.
A entrada conduz diretamente à sala de estar, com ampla iluminação natural e espaço para receber confortavelmente.
Logo ao lado, o ambiente de jantar conecta-se à cozinha em conceito aberto, fortalecendo a integração.
A área de serviço fica discretamente posicionada.
Um lavabo complementa o térreo e aumenta a praticidade da rotina.
Garagem ao nível da rua Diferente de muitos projetos compactos, aqui a garagem foi mantida no nível da rua.
Isso elimina rampas internas desnecessárias e oferece acesso mais simples, ao mesmo tempo em que permite um jardim frontal bem distribuído com visual moderno e aconchegante.
Pavimento superior funcional e O pavimento superior concentra a área íntima do sobrado.
A suíte principal pode acomodar cama queen ou king, espaço para home office e amplo closet.
Os outros dois quartos atendem crianças, hóspedes ou até um segundo escritório.
Há também uma sala íntima centralizada que pode funcionar como sala de TV, escritório ampliado ou espaço de estudos.
Implantação e adaptações
O terreno de referência deste cadastro mede 6 × 23,65 m. A implantação no seu lote precisa considerar recuos, topografia, orientação solar e exigências locais.
Para comparar as condições de implantação, consulte projetos para terrenos estreitos.
Se quiser mudar a distribuição ou adaptar o programa, conheça o serviço de alteração de projeto.
Quanto custa construir?
Use a calculadora de custo de construção para estimar a obra. O resultado depende da área, do padrão de acabamento e da localização e não corresponde ao preço do projeto.
Compare outras opções
Compare a distribuição e as dimensões de referência de cada opção antes de escolher.
