Descrição
Planta de casa térrea de 161,62 m² com 2 quartos
Esta planta de casa térrea possui 161,62 m² e 2 quartos, sendo 2 suítes. Entre os diferenciais cadastrados estão garagem. A distribuição dos ambientes, as dimensões de implantação e o perfil de uso ajudam a avaliar se esta solução se adapta ao terreno e às necessidades dos moradores.
Distribuição e características do projeto
Este projeto arquitetônico contemporâneo, com 161,62m² de área construída, foi meticulosamente planejado para oferecer conforto, praticidade e integração entre os ambientes. A residência se desenvolve em dois pavimentos, apresentando uma distribuição espacial inteligente que prioriza a qualidade de vida de seus moradores. A fachada, limpa e com elementos visuais equilibrados, estabelece um diálogo harmonioso com a rua, enquanto os volumes bem definidos conferem personalidade ao conjunto.
Acesso e Área de Serviços
O acesso à propriedade se dá de forma conveniente, com uma garagem coberta generosa, medindo 34,86m², capaz de abrigar veículos com segurança e conforto. A área permeável, de 21,26m², contribui para a drenagem natural do terreno. Adicionalmente, o pavimento inferior conta com uma área de serviço bem dimensionada, de 4,77m², assegurando a organização das tarefas domésticas diárias. Uma rampa com inclinação de 22% garante acessibilidade entre os diferentes níveis do terreno.
Ambientes Sociais Integrados
No pavimento superior, a planta se abre para um amplo e convidativo ambiente social. A Sala de Estar, com 18,41m², e a Sala de TV, com 12,60m², fluem naturalmente entre si, criando um espaço perfeito para o entretenimento e o convívio familiar. Este setor é integrado à Cozinha Americana, com 14,47m², equipada com uma ilha central (J2=1.60×1.20, H=0.90). Esta configuração promove uma experiência gastronômica única, permitindo interação completa durante o preparo de refeições.
Área Íntima e Conforto
A ala íntima da residência é composta por duas suítes bem providas. A Suite 01 e a Suite 02, cada uma com 12,21m², oferecem privacidade e conforto. Ambas são complementadas por banheiros privativos, sendo o Banho 02 com 5,46m² e o Banho 03 com 4,86m². Um lavabo de 2,95m², estrategicamente localizado próximo à área social, proporciona comodidade para os visitantes. As aberturas estrategicamente posicionadas, como as portas P1 (1.80×2.25) e P4 (0.80×2.10), garantem iluminação natural e ventilação cruzada em todos os cômodos, reforçando o conceito de uma habitação moderna, funcional e acolhedora.
Terreno indicado e implantação
O projeto considera como referência um terreno de aproximadamente 9 × 25 m. A implantação definitiva deve conferir recuos, taxa de ocupação, orientação solar, aberturas e demais exigências da legislação municipal.
Para quem este projeto é indicado
Este projeto é especialmente indicado para casais, famílias pequenas ou quem procura controlar a área construída. A escolha final deve considerar terreno, orçamento, legislação local e eventuais adaptações necessárias.
