Descrição
Planta de sobrado de 370,26 m² com 4 quartos
Esta planta de sobrado possui 370,26 m² e 4 quartos, sendo 3 suítes. Entre os diferenciais cadastrados estão piscina, garagem. A distribuição dos ambientes, as dimensões de implantação e o perfil de uso ajudam a avaliar se esta solução se adapta ao terreno e às necessidades dos moradores.
Distribuição e características do projeto
Projeto multifuncional com integração residencial e comercial Este projeto arquitetônico de 370,26m² apresenta uma proposta moderna e versátil, ideal para quem busca unir moradia e negócios em um único espaço. O pavimento térreo foi estrategicamente planejado para acomodar atividades comerciais e operacionais, enquanto o pavimento superior oferece uma residência completa e confortável.
Pavimento térreo com estrutura comercial e funcionalidade A planta térrea contempla uma garagem com capacidade para seis veículos, garantindo praticidade e segurança. Três depósitos independentes oferecem soluções de armazenamento para diferentes finalidades. A lavanderia está posicionada de forma funcional, próxima ao acesso de serviço. Dois espaços comerciais — uma farmácia e uma LAN house — foram integrados ao projeto, permitindo operação de negócios diretamente no imóvel. O pátio descoberto complementa o ambiente com ventilação e luz natural.
Pavimento superior com residência ampla e bem distribuída A área residencial no pavimento superior é composta por quatro dormitórios, incluindo duas demi-suítes e uma suíte principal com closet. A circulação interna conecta os ambientes com fluidez, promovendo conforto e funcionalidade. A sala de estar, sala de jantar e sala de TV foram distribuídas de forma integrada, favorecendo a convivência familiar. A cozinha ampla e o escritório completam os espaços essenciais. A sacada e o pátio descoberto proporcionam momentos de lazer ao ar livre, enquanto a área de serviço garante praticidade no dia a dia.
Design contemporâneo e fachada imponente As elevações frontal e lateral revelam um sobrado com linhas modernas, grandes aberturas envidraçadas e varandas com guarda-corpo metálico. A fachada frontal destaca a simetria e o acesso principal com escadaria, enquanto a lateral evidencia a funcionalidade dos acessos e garagens.
Ideal para empreendedores e famílias modernas Este projeto é perfeito para quem deseja morar e empreender no mesmo local, aproveitando cada metro quadrado com inteligência e estilo. A integração entre os espaços comerciais e residenciais valoriza o imóvel e amplia suas possibilidades de uso.
Terreno indicado e implantação
O projeto considera como referência um terreno de aproximadamente 11 × 20 m. A implantação definitiva deve conferir recuos, taxa de ocupação, orientação solar, aberturas e demais exigências da legislação municipal.
Para quem este projeto é indicado
Este projeto é especialmente indicado para famílias maiores ou quem precisa de dormitórios adicionais para hóspedes, filhos ou trabalho; quem valoriza lazer e convivência dentro do programa da residência. A escolha final deve considerar terreno, orçamento, legislação local e eventuais adaptações necessárias.
