Descrição
397,44m² – Edifício Misto com Lojas Mezanino e Residência com 3 Quartos
A análise a seguir destaca a organização dos ambientes, os principais usos e os aspectos de implantação que ajudam a avaliar esta solução arquitetônica.
Características do projeto
Este projeto arquitetônico apresenta um edifício multifuncional que une espaços comerciais e residenciais em uma estrutura de três níveis, ideal para áreas urbanas com alta demanda por imóveis versáteis. Com área total construída de 397,44 m², o projeto foi desenvolvido para oferecer funcionalidade, conforto e aproveitamento inteligente do terreno.
Planta do Pavimento Térreo O térreo abriga duas lojas independentes com acesso direto pela fachada principal, perfeitas para atividades comerciais como lojas de conveniência, cafés ou serviços. Um hall central conecta os ambientes internos, enquanto o fundo do terreno acomoda um depósito, uma garagem coberta e um pátio descoberto que pode servir como área de convivência ou apoio logístico.
Planta do Mezanino Localizado acima da Loja 2, o mezanino possui 39,60 m² e está equipado com mesas e cadeiras, sendo ideal para uso como café, espaço de coworking ou área de espera. O acesso é feito por escada interna, garantindo integração com o ambiente comercial e privacidade para os usuários.
Planta do Pavimento Superior A residência no pavimento superior ocupa 175,68 m² e oferece três quartos bem distribuídos, incluindo uma suíte com closet e banheiro privativo. Os outros dois quartos são amplos e bem ventilados. A área social conta com sala de estar, sala de jantar, cozinha funcional e uma sala íntima adicional. Sacadas posicionadas estrategicamente ampliam a iluminação natural e a ventilação cruzada. O pátio de serviço complementa a área com praticidade para tarefas domésticas.
Este projeto é ideal para quem busca investir em um imóvel que combina comércio e moradia, com excelente aproveitamento espacial e alto potencial de valorização. A disposição dos ambientes favorece a funcionalidade e o conforto, tornando-o uma opção atrativa para empreendedores e famílias.
Implantação de referência
O cadastro considera terreno aproximado de 21,5 × 12 m. A implantação final depende da legislação e das necessidades específicas do uso.
Antes de utilizar o projeto
Verifique compatibilidade com o terreno, legislação local, programa de necessidades e eventuais adaptações técnicas necessárias.
