Descrição
Planta de sobrado de 251,13 m² com 4 quartos
Esta planta de sobrado possui 251,13 m² e 4 quartos, sendo 4 suítes. Entre os diferenciais cadastrados estão piscina, área gourmet, escritório, garagem. A distribuição dos ambientes, as dimensões de implantação e o perfil de uso ajudam a avaliar se esta solução se adapta ao terreno e às necessidades dos moradores.
Distribuição e características do projeto
Conceito Arquitetônico e Integração
Este projeto de sobrado contemporâneo, com 251,13m² de área total construída, foi meticulosamente planejado para famílias que buscam conforto, sofisticação e funcionalidade. A arquitetura privilegia a integração entre os ambientes, criando um fluxo natural e aconchegante. Além disso, os espaços foram pensados para aproveitar a luz natural e proporcionar ventilação cruzada. A planta se desenvolve em dois pavimentos, organizando as áreas sociais no térreo e as áreas íntimas no superior de forma harmoniosa.
Térreo: Social e Lazer
No pavimento térreo, a área social se destaca pela integração entre a varanda gourmet, a churrasqueira e a piscina. Este conjunto forma o epicentro do entretenimento, perfeito para receber amigos e familiares. A varanda, com seus 48,46m², funciona como uma extensão da sala, oferecindo um ambiente versátil para refeições informais ou momentos de descontração. A ligação direta com a área da piscina amplia visualmente o ambiente e convida à fruição do lazer.
Superior: Intimidade e Produtividade
O pavimento superior abriga a ala íntima da residência, composta por quatro quartos. Destaque para a suíte quádrupla, que oferece amplo espaço e privacidade. As sacadas anexas a outros dormitórios proporcionam áreas de respiro com vista para o exterior. Um escritório isolado garante um ambiente propício para o trabalho home office ou estudos, assegurando a necessária tranquilidade longe dos ambientes de circulação. A planta garante privacidade aos moradores sem abrir mão da integração familiar.
Acabamentos e Personalização
O projeto apresenta um layout completo e pronto para ser personalizado de acordo com o gosto do cliente. A estrutura prevê a instalação de acabamentos de alta qualidade, permitindo que cada detalhe reflita a personalidade dos moradores. A rota central com dimensões de 300/1/30 assegura uma circulação fluida e acessível por toda a residência. Cada metro quadrado foi otimizado para oferecer praticidade e um estilo de vida moderno, transformando esta casa no lar dos seus sonhos.
Terreno indicado e implantação
O projeto considera como referência um terreno de aproximadamente 12,5 × 20,5 m. A implantação definitiva deve conferir recuos, taxa de ocupação, orientação solar, aberturas e demais exigências da legislação municipal.
Para quem este projeto é indicado
Este projeto é especialmente indicado para famílias maiores ou quem precisa de dormitórios adicionais para hóspedes, filhos ou trabalho; quem valoriza lazer e convivência dentro do programa da residência; quem precisa incorporar trabalho ou estudo à rotina da casa. A escolha final deve considerar terreno, orçamento, legislação local e eventuais adaptações necessárias.
