Descrição
Planta de sobrado de 246,18 m² com 4 quartos
Esta planta de sobrado possui 246,18 m² e 4 quartos, sendo 4 suítes. Entre os diferenciais cadastrados estão piscina, garagem. A distribuição dos ambientes, as dimensões de implantação e o perfil de uso ajudam a avaliar se esta solução se adapta ao terreno e às necessidades dos moradores.
Distribuição e características do projeto
Este sobrado moderno de 246,18 m², distribuído em dois pavimentos, foi meticulosamente projetado para oferecer conforto, praticidade e uma integração perfeita com o ambiente. A residência, que conta com quatro quartos, harmoniza ambientes sociais amplos e privativos bem distribuídos, criando um lar que é um verdadeiro refúgio para a família. A arquitetura prioriza a luminosidade natural e a ventilação cruzada, garantindo bem-estar e eficiência energética ao longo de todas as estações. Cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência de moradia única e acolhedora.
Conceito e Distribuição
O projeto se desenvolve em um térreo dinâmico que abriga a garagem espaçosa, uma área de churrasqueira independente e os ambientes sociais. A planta do pavimento térreo estabelece uma fluidez visual entre a sala de estar e a sala de jantar, promovendo uma atmosfera ideal para receber amigos e familiares. A cozinha, integrada à área gourmet, foi planejada para ser tanto funcional quanto um ponto de convívio. Já o pavimento superior é dedicado à privacidade, concentrando os quatro quartos, incluindo a suíte master, que oferece um closet amplo. Esta divisão estratégica assegura tranquilidade aos moradores.
Áreas de Lazer e Convívio
Destaque para o solarium, uma área exclusiva de 19,52 m² projetada para aproveitar a luz solar e proporcionar momentos de relaxamento. A área de churrasqueira, com 10,62 m², é perfeita para encontros descontraídos e refeições ao ar livre, integrando-se suavemente ao restante do terreno. A garagem, com seus generosos 26,05 m², garante comodidade e segurança para os veículos. Estes espaços complementares enriquecem o dia a dia, oferecendo diferentes opções de lazer e entretenimento sem a necessidade de sair de casa.
Acabamentos e Personalização
O sobrado utiliza acabamentos de alta qualidade que combinam durabilidade e estética contemporânea. Os materiais selecionados visam criar uma atmosfera sofisticada e ao mesmo tempo acolhedora, permitindo fácil personalização de acordo com o gosto dos moradores. A circulação foi otimizada para conectar todos os cômodos de forma intuitiva e eficiente. Este projeto de 246,18 m² representa o equilíbrio perfeito entre um design arrojado e a funcionalidade que uma família moderna necessita, sendo um investimento em qualidade de vida.
Terreno indicado e implantação
O projeto considera como referência um terreno de aproximadamente 10 × 21,2 m. A implantação definitiva deve conferir recuos, taxa de ocupação, orientação solar, aberturas e demais exigências da legislação municipal.
Para quem este projeto é indicado
Este projeto é especialmente indicado para famílias maiores ou quem precisa de dormitórios adicionais para hóspedes, filhos ou trabalho; quem valoriza lazer e convivência dentro do programa da residência. A escolha final deve considerar terreno, orçamento, legislação local e eventuais adaptações necessárias.
