Descrição
Planta de casa térrea de 176,15 m² com 3 quartos
Esta planta de casa térrea possui 176,15 m² e 3 quartos, sendo 1 suíte. Entre os diferenciais cadastrados estão piscina, garagem. A distribuição dos ambientes, as dimensões de implantação e o perfil de uso ajudam a avaliar se esta solução se adapta ao terreno e às necessidades dos moradores.
Distribuição e características do projeto
Projeto desenvolvido para aproveitar terreno em declive
Esta casa de 176,15 m² foi projetada especificamente para terrenos em declive, transformando o desnível natural em vantagem arquitetônica. O pavimento superior fica alinhado ao nível da rua, concentrando garagem coberta para dois carros, ambientes sociais e toda a área íntima. Essa organização facilita o uso diário, garante privacidade e mantém a entrada principal acessível.
Área íntima funcional e bem distribuída
A planta superior reúne três dormitórios: uma suíte posicionada nos fundos, beneficiada pela vista e pelo silêncio, e dois quartos confortáveis ao lado. A circulação é objetiva, sem corredores desperdiçados. A ventilação cruzada e a iluminação natural foram priorizadas, criando ambientes agradáveis durante todo o dia. Os banheiros ficam estrategicamente posicionados entre os dormitórios, otimizando deslocamentos e ampliando a eficiência do layout.
Ambiente social integrado para convivência diária
A sala de jantar conecta-se diretamente à cozinha planejada, que conta com bancada estendida e fluxo funcional. Ao lado, um salão amplo complementa o convívio da família e facilita a recepção de visitantes. A varanda frontal protegida cria profundidade na fachada e melhora o conforto térmico dos ambientes voltados para a rua.
Declive convertido em benefício: salão inferior e suíte independente
A grande vantagem deste projeto aparece no pavimento inferior. Aproveitando a queda natural do terreno, foi criado um salão espaçoso com portas envidraçadas do piso ao teto, garantindo luminosidade e integração completa com o quintal. Uma suíte independente neste nível amplia as possibilidades de uso: funciona como quarto extra, espaço de hóspedes, área para home office ou ambiente recreativo isolado do restante da casa. O deck adjacente fortalece a conexão com a área externa.
Lazer completo com piscina integrada ao relevo
Nos fundos, a piscina com prainha acompanha o declive do terreno, criando um espaço de lazer protegido e visualmente interessante. O espaço circular de convivência se torna o ponto focal para reuniões ao ar livre, enquanto o paisagismo organiza o lote em patamares e melhora a sensação de amplitude.
Projeto ideal para quem quer tirar proveito do declive
A casa combina praticidade no nível da rua, eficiência no setor íntimo e ampliação generosa de área útil no pavimento inferior. O conjunto oferece circulação inteligente, ótima ventilação e uma área de lazer completa que se integra ao relevo com naturalidade.
Terreno indicado e implantação
O projeto considera como referência um terreno de aproximadamente 15,71 × 20,76 m. A implantação definitiva deve conferir recuos, taxa de ocupação, orientação solar, aberturas e demais exigências da legislação municipal.
Para quem este projeto é indicado
Este projeto é especialmente indicado para famílias que precisam de três dormitórios e buscam equilíbrio entre área íntima e social; quem valoriza lazer e convivência dentro do programa da residência. A escolha final deve considerar terreno, orçamento, legislação local e eventuais adaptações necessárias.
