Descrição
Planta de sobrado de 292,52 m² com 5 quartos
Esta planta de sobrado possui 292,52 m² e 5 quartos, sendo 2 suítes. Entre os diferenciais cadastrados estão piscina, área gourmet, garagem, varanda. A distribuição dos ambientes, as dimensões de implantação e o perfil de uso ajudam a avaliar se esta solução se adapta ao terreno e às necessidades dos moradores.
Distribuição e características do projeto
Arquitetura moderna com volumes marcantes
Este projeto de 292,52m² apresenta um sobrado contemporâneo de linhas retas, marcado por painéis modulares que reforçam a estética limpa e sofisticada. A fachada frontal exibe dois grandes volumes simétricos com varandas protegidas, criando uma composição elegante e transmitindo imponência logo na chegada. O amplo envidraçamento favorece a entrada de luz, melhora o conforto térmico e conecta o interior ao jardim externo.
Integração total dos ambientes sociais
O pavimento térreo organiza todos os espaços sociais de maneira fluida. A sala de estar se integra diretamente à sala de jantar e à cozinha, permitindo que a convivência aconteça sem barreiras. Grandes portas de vidro ampliam a conexão com o deck externo e com a área da piscina, criando um eixo central de circulação que valoriza o paisagismo frontal e posterior.
Espaço gourmet completo junto à piscina
A área externa foi planejada para lazer contínuo. O espaço gourmet coberto inclui bancada, pia, churrasqueira, mesa e refrigeração, oferecendo estrutura completa para refeições ao ar livre. Sua posição junto à piscina torna o ambiente perfeito para encontros com amigos, festas familiares e momentos de relaxamento.
Setor íntimo com distribuição inteligente
No pavimento superior estão os cinco quartos, todos bem iluminados e ventilados. As duas suítes principais possuem acesso direto às varandas, criando áreas privativas de descanso e contemplação. Os dormitórios adicionais atendem confortavelmente famílias grandes, hóspedes ou quem deseja um espaço exclusivo para trabalho.
Garagem ampla e terraço superior
A garagem coberta para dois carros se integra ao acesso social, mantendo discrição sem comprometer a estética geral. No piso superior, um grande terraço externo funciona como extensão das áreas íntimas, ampliando o uso da casa e oferecendo vista privilegiada da área de lazer.
Conforto, elegância e funcionalidade
Este projeto foi pensado para quem busca amplitude, modernidade e espaços que realmente valorizam o cotidiano. O sobrado oferece excelente aproveitamento interno, integração eficiente e uma área de lazer completa, equilibrando estética e funcionalidade de maneira exemplar.
Terreno indicado e implantação
O projeto considera como referência um terreno de aproximadamente 21,6 × 16,85 m. A implantação definitiva deve conferir recuos, taxa de ocupação, orientação solar, aberturas e demais exigências da legislação municipal.
Para quem este projeto é indicado
Este projeto é especialmente indicado para famílias maiores ou quem precisa de dormitórios adicionais para hóspedes, filhos ou trabalho; quem valoriza lazer e convivência dentro do programa da residência. A escolha final deve considerar terreno, orçamento, legislação local e eventuais adaptações necessárias.
