Descrição
Planta de sobrado de 266,22 m² com 4 quartos
Esta planta de sobrado possui 266,22 m² e 4 quartos, sendo 4 suítes. Entre os diferenciais cadastrados estão piscina, área gourmet, garagem, varanda. A distribuição dos ambientes, as dimensões de implantação e o perfil de uso ajudam a avaliar se esta solução se adapta ao terreno e às necessidades dos moradores.
Distribuição e características do projeto
Este projeto arquitetônico de 266,22m² apresenta uma residência moderna em dois pavimentos, ideal para famílias que valorizam conforto, lazer e sofisticação. Com fachada contemporânea, o sobrado exibe linhas retas, varandas com guarda-corpo em vidro e telhado embutido, criando uma estética elegante e funcional.
Área social integrada e acolhedora No térreo, o layout favorece a integração entre os ambientes. A sala de estar com lareira conecta-se à sala de jantar e à cozinha, formando um espaço fluido e convidativo. A cozinha possui acesso direto à despensa e à área de serviço, garantindo praticidade no dia a dia. O lavabo atende visitantes com discrição e estilo.
Lazer completo ao ar livre A área externa é um dos grandes destaques. A piscina com deck de madeira é cercada por paisagismo tropical e áreas de descanso com espreguiçadeiras e guarda-sol. Um espaço gourmet com churrasqueira e varanda coberta proporciona momentos inesquecíveis com amigos e familiares. O jardim frontal e os canteiros floridos complementam a atmosfera acolhedora.
Setor íntimo com quatro suítes No pavimento superior, o projeto contempla quatro suítes amplas, incluindo uma suíte master com closet privativo. Cada dormitório possui banheiro exclusivo, garantindo conforto e privacidade aos moradores. A circulação vertical é feita por escada central, bem posicionada para otimizar o fluxo entre os pavimentos.
Garagem e acessos funcionais A garagem coberta comporta dois veículos e está integrada ao hall de entrada. O acesso principal é feito por calçada pavimentada, com paisagismo lateral e iluminação planejada. A fachada posterior também oferece conexão direta com a área de lazer.
Este projeto é ideal para quem busca uma residência completa, com ambientes bem distribuídos, estética contemporânea e soluções inteligentes para o cotidiano.
Terreno indicado e implantação
O projeto considera como referência um terreno de aproximadamente 12,6 × 21,2 m. A implantação definitiva deve conferir recuos, taxa de ocupação, orientação solar, aberturas e demais exigências da legislação municipal.
Para quem este projeto é indicado
Este projeto é especialmente indicado para famílias maiores ou quem precisa de dormitórios adicionais para hóspedes, filhos ou trabalho; quem valoriza lazer e convivência dentro do programa da residência. A escolha final deve considerar terreno, orçamento, legislação local e eventuais adaptações necessárias.
