Descrição
Planta de sobrado de 260,98 m² com 4 quartos
Esta planta de sobrado possui 260,98 m² e 4 quartos, sendo 2 suítes. Entre os diferenciais cadastrados estão piscina, área gourmet, closet, garagem. A distribuição dos ambientes, as dimensões de implantação e o perfil de uso ajudam a avaliar se esta solução se adapta ao terreno e às necessidades dos moradores.
Distribuição e características do projeto
Este projeto arquitetônico de 260,98m² apresenta uma residência moderna em dois pavimentos, ideal para famílias que valorizam conforto, lazer e sofisticação. Com fachada contemporânea, linhas retas e paleta neutra, a casa transmite elegância desde o primeiro olhar. O uso de grandes esquadrias garante iluminação natural abundante e integração visual com o jardim frontal e áreas externas.
Ambientes sociais e funcionais no térreo O pavimento térreo abriga os espaços sociais e funcionais da casa. A sala de estar e a sala de jantar são integradas, criando um ambiente fluido e acolhedor. A cozinha, posicionada estrategicamente, conecta-se à copa e à área de serviço, facilitando a rotina doméstica. Um escritório reservado oferece privacidade para trabalho remoto ou estudos. A garagem coberta comporta dois veículos com acesso direto à entrada principal.
Área íntima no pavimento superior No andar superior, encontram-se quatro dormitórios bem distribuídos, incluindo duas suítes completas com closet. A suíte principal possui dimensões generosas e banheiro privativo, garantindo conforto e privacidade. Os quartos adicionais são ideais para filhos, hóspedes ou uso flexível. A circulação entre os ambientes é otimizada, promovendo funcionalidade e bem-estar.
Terraço com lazer completo O grande destaque do projeto é o terraço gourmet, localizado no último nível. Equipado com churrasqueira, salão de festas, piscina com deck e pátio descoberto, este espaço é perfeito para receber amigos e familiares. A área foi pensada para proporcionar momentos de descontração e celebração, com layout que favorece a convivência e o aproveitamento da vista.
Design que une estética e funcionalidade Cada detalhe foi cuidadosamente planejado para unir estética contemporânea à funcionalidade. O projeto valoriza a ventilação cruzada, o aproveitamento da luz natural e a integração entre os ambientes internos e externos. Ideal para quem busca uma casa completa, com espaços bem definidos e soluções inteligentes.
Terreno indicado e implantação
O projeto considera como referência um terreno de aproximadamente 15 × 17,65 m. A implantação definitiva deve conferir recuos, taxa de ocupação, orientação solar, aberturas e demais exigências da legislação municipal.
Para quem este projeto é indicado
Este projeto é especialmente indicado para famílias maiores ou quem precisa de dormitórios adicionais para hóspedes, filhos ou trabalho; quem valoriza lazer e convivência dentro do programa da residência. A escolha final deve considerar terreno, orçamento, legislação local e eventuais adaptações necessárias.
